Immobilie verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91085 Weisendorf Reinersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91085 Weisendorf Reinersdorf ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region im Herzen Frankens erfreut sich zunehmender Beliebtheit, nicht zuletzt wegen der naturnahen Lage und der gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 91085 Weisendorf Reinersdorf eine Rolle spielen. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf
- Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf
- Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Reinersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Reinersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Ein Haus zu verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf kann eine attraktive Option sein, da die Region für ihre beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. In Weisendorf und insbesondere im Ortsteil Reinersdorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. Die vielseitige Bauweise und die meist großzügig geschnittenen Grundstücke machen die Region besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Weisendorf Reinersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, bieten jedoch insgesamt ein gutes Spektrum, das sich sowohl an Käufer mit mittlerem als auch höherem Budget richtet.
Hauspreise in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Die Hauspreise in 91085 Weisendorf Reinersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weisendorf Reinersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91085 Weisendorf Reinersdorf ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die ländliche und doch gut angebundene Lage macht die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt. Besonders begehrt sind Neubauten und renovierte Altbauwohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem zusätzlichen Home-Office-Bereich finden schnell Abnehmer. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Reinersdorf zieht zudem viele an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91085 Weisendorf liegt bei 5209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weisendorf Reinersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91085 Weisendorf Reinersdorf kann angesichts der aktuellen Marktlage von Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Erlangen und Nürnberg verhältnismäßig hoch. Familien und Investoren suchen vermehrt nach Bauflächen im ländlichen Umfeld, um von der Ruhe und den natürlichen Gegebenheiten zu profitieren, ohne auf die städtische Nähe verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft machen kann. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger bestrebt sind, der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieses Baubooms bleibt die Nachfrage über dem Angebot, was sich auch in gestiegenen Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91085 Weisendorf liegt bei 600 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weisendorf Reinersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Weisendorf Reinersdorf liegt malerisch in der mittelfränkischen Region Bayerns und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, vermittelt der kleine Ort eine idyllische Atmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Reinersdorf jedoch keineswegs abgeschieden. Die Autobahnen A3 und A73 sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Nürnberg als auch Richtung Bamberg und Würzburg. Das weitläufige Umland ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weisendorf Reinersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls reizvolle Ausflugsziele darstellen. Die nächstgrößere Stadt ist Erlangen, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Auch die Kreisstadt Höchstadt an der Aisch ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Weitere nahegelegene Orte sind Herzogenaurach, bekannt für die Hauptsitze von Adidas und Puma, und Forchheim, das mit seiner historischen Altstadt lockt. Die regelmäßigen Busverbindungen und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen machen Reinersdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Reinersdorf 6831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Reinersdorf
Weisendorf Reinersdorf, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Weisendorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannten Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Für Erholungssuchende stehen mehrere Wellness- und Spa-Angebote zur Verfügung, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Darüber hinaus gibt es mehrere Geschäfte und Supermärkte im Ort, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie einige charmante Lokale und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region um Weisendorf Reinersdorf finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der Dechsendorfer Weiher in der Nähe von Erlangen eine herrliche Kulisse für Wassersportarten und gemütliche Picknicks am Ufer. Kulturinteressierte können das Schloss in Großweisendorf besichtigen, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Zudem gibt es in den umliegenden Städten attraktive Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an Produkten und lokalen Spezialitäten bieten. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, sei es Fußball, Tennis oder Reitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung