Immobilie verkaufen in 91093 Heßdorf Dannberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91093 Heßdorf Dannberg bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von ländlichem Charme und gleichzeitig in Nähe zu städtischen Zentren, erlebt einen regen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, insbesondere durch die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Lebensqualität. Trotzdem erfordert der Verkauf einer Immobilie Fachkenntnisse und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden Sie auf die aktuellen Markttrends in Heßdorf Dannberg hingewiesen und erhalten wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91093 Heßdorf Dannberg
- Wohnung verkaufen in 91093 Heßdorf Dannberg
- Grundstück verkaufen in 91093 Heßdorf Dannberg
- Ihr Immobilienmakler in 91093 Heßdorf Dannberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91093 Heßdorf Dannberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91093 Heßdorf Dannberg
Haus verkaufen in 91093 Heßdorf Dannberg
Der Verkauf eines Hauses in 91093 Heßdorf Dannberg kann je nach Haustyp attraktive Möglichkeiten bieten. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, einschließlich geräumiger Einfamilienhäuser, moderner Doppelhaushälften und stilvoller Reihenhäuser. Zudem findet man auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows, die das ländliche Flair der Region mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Immobilienpreise in Heßdorf Dannberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei es sowohl Angebote im gehobenen Segment als auch preiswertere Alternativen gibt. Im Allgemeinen ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, was sich auch in den Verkaufspreisen widerspiegelt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies die Chance, von attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
Hauspreise in 91093 Heßdorf Dannberg
Die Hauspreise in 91093 Heßdorf Dannberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heßdorf Dannberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91093 Heßdorf Dannberg
Der Wohnungsmarkt in 91093 Heßdorf Dannberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Angebotsniveau aus. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einer naturnahen Lage besonders begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen sowie unmittelbare Nähe zu Grünflächen oder Freizeitmöglichkeiten verfügen. Auch die Anbindung an umliegende Städte und die Verfügbarkeit von Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität in Heßdorf Dannberg investieren viele Käufer langfristig in Immobilien, was zu einem soliden und beständigen Markt führt.
Wohnungspreise in 91093 Heßdorf Dannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91093 Heßdorf liegt bei 4566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91093 Heßdorf Dannberg
In der kleinen Ortschaft 91093 Heßdorf Dannberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die anziehende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Interessenten, die Grundstücke kaufen möchten, finden allerdings ein begrenztes Angebot vor, da nicht viele unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Dies hat zu einem verstärkten Interesse an bereits bestehenden Bebauungen geführt. Auch die Bautätigkeit verhält sich in der Region moderat; es gibt einige aktuelle Bauprojekte, doch der Umfang bleibt überschaubar. Bauträger und Investoren setzen vermehrt auf kleinere, hochwertige Projekte, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 91093 Heßdorf Dannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91093 Heßdorf liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91093 Heßdorf Dannberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91093 Heßdorf Dannberg
Heßdorf Dannberg liegt idyllisch in der Region Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt, im nördlichen Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Heßdorf Dannberg profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, da es in der Nähe zur Autobahn A3 liegt, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht.
Zu den nächstgelegenen Städten gehören Erlangen, das etwa 12 Kilometer südöstlich liegt, und Höchstadt an der Aisch, das rund 8 Kilometer nordwestlich gelegen ist. Auch Fürth und Nürnberg sind gut erreichbar, da sie über die A3 und die A73 in circa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Regionalbuslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Innerhalb des Ortes und in der nahen Umgebung gibt es zudem diverse Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern, was die Region besonders für Naturfreunde attraktiv macht.
Aktuell leben in Dannberg 3737 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91093 Heßdorf Dannberg
Heßdorf Dannberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. In diesem beschaulichen Ort und seiner Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische fränkische Landschaft führen und Naturfreunden ideale Bedingungen bieten, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die ansässigen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ermöglichen es den Bewohnern, ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten wahrzunehmen, sei es beim Fußball, Tennis oder Fitness. Kleine Boutiquen, gut sortierte Supermärkte und charmante Wochenmärkte laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein, um lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region rund um Heßdorf Dannberg gibt es zusätzliche attraktive Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ihren eigenen Reiz ausmachen. Die nahegelegene Stadt Erlangen bietet eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theateraufführungen. Naturfreunde können den Tennenloher Forst erkunden, ein großes Naturschutzgebiet mit seltenen Tier- und Pflanzenarten. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignet sich das Forum Nürnberger Land in Eschenau oder das Nova Eventis, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, ideal. Gleichzeitig ist Heßdorf Dannberg aufgrund seiner zentralen Lage ein perfekter Ausgangspunkt, um all diese Angebote zu nutzen und die fränkische Lebensart in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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