Immobilie verkaufen in 91093 Heßdorf Hesselberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91093 Heßdorf Hesselberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91093 Heßdorf Hesselberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Frankens besticht durch ihre Nähe zu Erlangen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Attraktive Immobilienangebote ziehen hier zahlreiche Interessenten an, weshalb gut vorbereitete Verkaufsstrategien entscheidend sind. Der Markt verzeichnet momentan hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot, was sich auf die Preisentwicklung positiv auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und der aktuelle Stand des Immobilienmarktes in Heßdorf Hesselberg beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf skizziert. So gelingt Ihnen eine optimale Positionierung Ihrer Immobilie auf dem Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91093 Heßdorf Hesselberg
- Wohnung verkaufen in 91093 Heßdorf Hesselberg
- Grundstück verkaufen in 91093 Heßdorf Hesselberg
- Ihr Immobilienmakler in 91093 Heßdorf Hesselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91093 Heßdorf Hesselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91093 Heßdorf Hesselberg
Haus verkaufen in 91093 Heßdorf Hesselberg
Der Verkauf eines Hauses in 91093 Heßdorf Hesselberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In Heßdorf Hesselberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Diese Bauweise entspricht der Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße. Die Region allgemein verzeichnet eine stabile bis ansteigende Wertentwicklung, was einen Hausverkauf attraktiv macht. Immobilien in Heßdorf Hesselberg sind aufgrund ihrer ländlichen Lage und guten Anbindung an größere Städte besonders gefragt, was sich auch in den Preisgestaltungen widerspiegelt.
Hauspreise in 91093 Heßdorf Hesselberg
Die Hauspreise in 91093 Heßdorf Hesselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heßdorf Hesselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91093 Heßdorf Hesselberg
Der Wohnungsmarkt in 91093 Heßdorf Hesselberg zeigt eine steigende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und gepflegte Altbauten, die charmanten Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Da die Gegend sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant ist, sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. Auch barrierefreie Immobilien erfreuen sich wachsender Beliebtheit bei älteren Käufern. Insgesamt kann eine durchdachte Vermarktung und realistische Preisgestaltung in dieser Region zu schnellen und erfolgreichen Verkaufsabschlüssen führen.
Wohnungspreise in 91093 Heßdorf Hesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91093 Heßdorf liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heßdorf Hesselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91093 Heßdorf Hesselberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91093 Heßdorf Hesselberg ist derzeit hoch, da die Region sich durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur auszeichnet. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen verstärktes Interesse an Bauflächen, was zu einer intensiven Konkurrenz auf dem Markt führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, um den steigenden Bedarf zu decken. Neue Bauprojekte und Entwicklungspläne signalisieren eine positive Wachstumsdynamik, allerdings sind die freien Bauflächen knapp, sodass künftige Entwicklungen sorgfältig geplant werden müssen.
Grundstückspreise in 91093 Heßdorf Hesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91093 Heßdorf liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91093 Heßdorf Hesselberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heßdorf Hesselberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91093 Heßdorf Hesselberg
Heßdorf Hesselberg liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Mittelfranken, Bayern. Der Ort ist von einer malerischen Landschaft und einer attraktiven Landwirtschaftsfläche umgeben, was für eine ruhige und idyllische Atmosphäre sorgt. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Heßdorf Hesselberg eine gute Erreichbarkeit, da es nur wenige Kilometer von der Bundesautobahn A3 entfernt liegt. Diese Nähe zur A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Würzburg, zwei wichtige Städte in der Region. Zudem ist die Nähe zur Stadt Erlangen ein großer Vorteil für Pendler und sorgt dafür, dass wichtige städtische Infrastrukturen leicht zugänglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Heßdorf Hesselberg liegen mehrere Städte und Orte, die zu einem facettenreichen und lebendigen Umfeld beitragen. Dazu gehören die nahegelegenen Städte Erlangen und Herzogenaurach sowie die kleineren Ortschaften Neundorf, Kosbach und Großenseebach. Erlangen, bekannt für die Friedrich-Alexander-Universität, ist ein bedeutendes Zentrum für Bildung und Technologie und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Herzogenaurach ist weltbekannt als Hauptsitz der Sportartikelhersteller Adidas und Puma. Heßdorf selbst profitiert auch von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit über die A3 gibt es eine Reihe regionaler Verkehrsverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit für eine gute Mobilität der Einwohner sorgen.
Aktuell leben in Hesselberg 3737 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91093 Heßdorf Hesselberg
In der idyllischen Region 91093 Heßdorf Hesselberg lässt sich die Freizeit vielseitig gestalten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Heßdorf zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie etwa Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der nahe gelegene Hesselberg ist ein beliebtes Ziel für Naturbegeisterte, die die atemberaubende Aussicht von seinem Gipfel genießen möchten. Für den entspannten Einkauf biete das Zentrum von Heßdorf verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Hier finden sich sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der umliegenden Region gibt es eine Fülle von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für Naturfreunde sind die Wanderwege im Frankenwald und die Radwege entlang des Main-Donau-Kanals eine wahre Oase der Entspannung. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Bamberg oder Forchheim besuchen, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen wertvolle Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Zudem laden größere Einkaufszentren wie die Arcaden in Erlangen oder das Weserpark in Fürth zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Gaststätten und Biergärten mit fränkischen Spezialitäten und laden dazu ein, die regionalen Köstlichkeiten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung