Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn Hummendorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft im oberfränkischen Landkreis Kronach bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Trotz ihrer beschaulichen Größe profitiert die Region von einer stabilen Wertentwicklung und einer relativen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Weißenbrunn Hummendorf beleuchtet, einschließlich Marktlage, Zielgruppen und strategischer Tipps, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
Wer ein Haus in 96369 Weißenbrunn Hummendorf verkaufen möchte, sollte sich vorab über die gängigen Haustypen und den Immobilienmarkt in der Region informieren. In Weißenbrunn und den umliegenden Dörfern wie Hummendorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Zudem gibt es einige Bauernhäuser und historische Gebäude, die der charmanten, ländlichen Atmosphäre entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren gestiegen, variieren jedoch stark abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten, was den Immobilienmarkt für Verkaufsinteressenten besonders attraktiv machen kann. Ein gründlicher Marktüberblick und eine professionelle Wertermittlung sind daher wichtige Schritte, um beim Verkauf das beste Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Hummendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
Der Wohnungsmarkt in Weißenbrunn Hummendorf, das zur Postleitzahl 96369 gehört, ist derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was insbesondere auf die ruhige und naturnahe Lage im Frankenwald zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die sich durch ihre einzigartigen architektonischen Details auszeichnen. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Aufgrund dieser Trends ist es ratsam, bei einem Wohnungsverkauf in dieser Gegend eine individuelle Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
In 96369 Weißenbrunn Hummendorf zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben von der attraktiven Lage inmitten der Natur und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen längerfristig halten und sich relativ wenige Neubaugebiete entwickeln. Allerdings wird in der Region derzeit an einer Reihe kleinerer Bauprojekte gearbeitet, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser abzielen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke moderat steigen, was den Markt für Grundstücksverkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
96369 Weißenbrunn Hummendorf liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Die kleine Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Weißenbrunn Hummendorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch nicht auf eine gewisse Anbindung verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenbrunn Hummendorf befinden sich die Städte und Orte Kronach, Küps, und Kulmbach. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Gesundheitsdienstleistungen und sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die größeren Städte ist über die Bundesstraße B85 und B173 gegeben, die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A9, wobei die nächstgelegenen Anschlussstellen etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegen. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen und so eine flexible Mobilität ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Hummendorf 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Hummendorf
Weißenbrunn Hummendorf im Postleitzahlengebiet 96369 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Dorf, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die umgebenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Wanderrouten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die zu Erkundungstouren durch die fränkische Landschaft einladen. Wer lieber ruhigere Momente genießt, kann in den idyllischen Naherholungsgebieten die Seele baumeln lassen. Weißenbrunn Hummendorf verfügt auch über Wochenmärkte, in denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden, die für kulinarische Vielfalt sorgen.
In der Region finden sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Touristen ansprechen. Ein Besuch in den benachbarten Städten wie Kronach oder Kulmbach eröffnet zahlreiche weitere Möglichkeiten. Kronach begeistert mit seiner historischen Altstadt und der Festung Rosenberg, während Kulmbach nicht nur für sein Bier, sondern auch für seine kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das Mönchshof-Museum bekannt ist. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Einkaufszentren in den näheren Großstädten Bayreuth und Coburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Modeketten bis hin zu individuellen Boutiquen. Auch traditionelle Feste und Märkte, wie der Weihnachtsmarkt in Kronach oder das Kulmbacher Bierfest, bieten ausgezeichnete Gelegenheiten, Kultur und Lokalität zu genießen. So wird die Region rund um Weißenbrunn Hummendorf zum attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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