Immobilie verkaufen in 91781 Weißenburg Dettenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91781 Weißenburg Dettenheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine sorgfältige Planung. Diese charmante Region in Bayern besticht durch ihre historische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität, die bei Käufern sehr gefragt ist. Der Markt in Weißenburg Dettenheim zeichnet sich durch stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage aus, was ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91781 Weißenburg Dettenheim zu berücksichtigen sind, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess genießen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Dettenheim
- Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Dettenheim
- Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Dettenheim
- Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Dettenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Dettenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Dettenheim
Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Dettenheim
Wenn man sein Haus in 91781 Weißenburg-Dettenheim verkaufen möchte, sollte man sich einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen und die allgemeinen Preisentwicklungen verschaffen. In dieser idyllischen Gegend dominieren insbesondere Einfamilienhäuser, was die Region für Familien besonders attraktiv macht. Des Weiteren finden sich auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für Paare oder kleine Familien eine interessante Option darstellen. Die Preise für Häuser in Weißenburg-Dettenheim sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend eine stabile und moderate Preisentwicklung, was sowohl bei Käufern als auch Verkäufern auf ein reges Interesse stößt. Käufer können hier ihren Traum vom Eigenheim in gepflegter Umgebung verwirklichen, während Verkäufer von der soliden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 91781 Weißenburg Dettenheim
Die Hauspreise in 91781 Weißenburg Dettenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenburg Dettenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Dettenheim
Der Wohnungsmarkt in 91781 Weißenburg Dettenheim zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage in der fränkischen Region. Charakteristisch für diesen Markt ist eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die verschiedenen Käufergruppen ansprechen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre geräumigen Grundrisse, hochwertige Materialien und oft auch durch Balkon oder Gartenanteil aus. Familien sowie Pendler, die in der Region arbeiten, suchen vermehrt nach solchen Immobilien, was die Verkaufschancen für entsprechende Objekte erhöht. Zudem trägt die gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Nürnberg dazu bei, dass Wohnungen in Dettenheim eine lohnende Investition für Kaufinteressenten darstellen.
Wohnungspreise in 91781 Weißenburg Dettenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91781 Weißenburg liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Dettenheim
In 91781 Weißenburg Dettenheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was auf die attraktive Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet eine moderate Bevölkerungszunahme, was das Interesse an Baugrundstücken verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in landwirtschaftlicher Nutzung sind. Trotzdem gibt es in Dettenheim immer wieder neue Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen interessant sind. Die rege Bautätigkeit belegt die regionale Beliebtheit und trägt zur nachhaltigen Entwicklung bei.
Grundstückspreise in 91781 Weißenburg Dettenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91781 Weißenburg liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Dettenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Dettenheim
Im idyllischen Bayern gelegen, befindet sich 91781 Weißenburg in Dettenheim, ein Ortsteil der Stadt Weißenburg in Bayern. Das landschaftlich reizvolle Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einer Vielzahl von landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch die Lage im fränkischen Seenland bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Weißenburg selbst glänzt mit historischen Bauwerken und einer gut erhaltenen Altstadt, die auf eine lange Geschichte zurückblickt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenburg in Bayern liegen unter anderem die Städte Treuchtlingen, Gunzenhausen und Pleinfeld, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele und weitere Annehmlichkeiten bieten. Dank der Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B2 und B13 ist Weißenburg gut erreichbar. Der nahgelegene Bahnhof Weißenburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Augsburg, was sowohl die Pendler-Verbindungen als auch die Anbindung an das weitere deutsche Schienennetz sicherstellt. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig: Über die A6 und A9 sind weitere Städte wie Ingolstadt und Ansbach in kurzer Zeit zu erreichen.
Aktuell leben in Dettenheim 18854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Dettenheim
Die Region 91781 Weißenburg Dettenheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturfreunde und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Fränkischen Seenlandes und des Naturparks Altmühltal führen. Besonders beliebt ist der Altmühlsee, der mit seinen Bademöglichkeiten, Bootstouren und Vogelbeobachtungen ein ideales Ziel für Familien und Naturliebhaber darstellt. Außerdem laden gemütliche Biergärten und traditionelle Gaststätten in der Region zum Verweilen und Genießen der fränkischen Küche ein. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Weißenburg beeindruckende Sehenswürdigkeiten, wie die Römischen Thermen und das Reichsstadtmuseum, die einen Einblick in die reiche Vergangenheit der Stadt geben.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten. In Weißenburg und den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Weißenburg ist ein weiteres Highlight für Einheimische und Besucher, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Darüber hinaus laden mehrere Einkaufszentren und Geschäfte in der Umgebung zum Bummeln und Entdecken ein, darunter auch größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Nürnberg und Ingolstadt. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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