Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Ortschaft in Bayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und das gemeinschaftliche Umfeld aus. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Familien und Pendler Wernberg-Köblitz und Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wernberg-Köblitz Maierhof beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Wer in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof sein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielzahl von Haustypen vor, die das Landschaftsbild prägen. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Stadtvillen und charmante Bauernhäuser zu entdecken sind. Der Immobilienmarkt in der Region ist vielfältig und bietet Angebote für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben. Die Preise für Häuser in Wernberg-Köblitz Maierhof sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Baujahr, der Größe und dem Zustand der Immobilie. Allgemein spiegelt der Markt die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur wider, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof zeigt eine zunehmende Dynamik, da viele Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gut entwickelten Infrastrukturen dieser Region schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine gehobene Ausstattung bieten und sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage befinden. Auch Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil sowie barrierefreie Objekte erfahren eine hohe Nachfrage. Käufern sind oft familienfreundliche und naturnahe Lagen von großer Bedeutung, was zu einer stärkeren Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern führt. Durch die insgesamt attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg bleibt das Interesse an Immobilien in Wernberg-Köblitz Maierhof stabil hoch.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wernberg-Köblitz Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof ist stabil und zeigt eine stetige Wachstumsrichtung, da immer mehr Menschen die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die attraktive und begehrte Wohnlage zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Die Bebauung ist oft durch gut geplante Wohnprojekte gekennzeichnet, die den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Das Dorf Maierhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wernberg-Köblitz in Bayern, Deutschland, gelegen im Landkreis Schwandorf. Die malerische Lage von Maierhof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende, da es von einer reizvollen Landschaft und Wäldern umgeben ist.
Wernberg-Köblitz befindet sich strategisch günstig in der Nähe der Autobahn A93, die eine direkte Verbindung zwischen Regensburg und Weiden in der Oberpfalz darstellt. Der Ort hat zudem eine Anbindung an die Bundesstraße B14, was den Verkehr in dieser Region zusätzlich erleichtert. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Schwandorf, etwa 15 Kilometer südlich gelegen, und Weiden in der Oberpfalz, etwa 30 Kilometer nördlich. Weitere umliegende Ortschaften sind Pfreimd, Nabburg und Schwarzenfeld, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind sowohl Nah- als auch Fernziele bequem erreichbar, was Maierhof zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Maierhof 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Maierhof
Im idyllisch gelegenen Wernberg-Köblitz Maierhof eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante bayerische Ortschaft besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre historisch bedeutsamen Sehenswürdigkeiten, die zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Dank gut ausgebauter Wander- und Radwege kommt auch die aktive Freizeit nicht zu kurz. Darüber hinaus bietet Wernberg-Köblitz Maierhof eine Reihe gemütlicher Cafés und traditioneller Gasthäuser, in denen man bei regionalen Köstlichkeiten entspannen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt, von handgefertigtem Kunsthandwerk bis hin zu frischen Lebensmitteln.
In der Region um Wernberg-Köblitz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde können beispielsweise den ausgedehnten Oberpfälzer Wald erkunden und dabei Natur pur genießen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der nahegelegene Murner See, der im Sommer zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den kleinen Läden des Ortes selbst, sondern auch in den größeren Städten der Umgebung wie Weiden oder Amberg, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und Feste für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und eine willkommene Abwechslung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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