Immobilie verkaufen in 95676 Wiesau Schönhaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95676 Wiesau Schönhaid erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Wiesau Schönhaid, ein charmantes Dorf im Herzen der Oberpfalz, verzeichnet in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Einheimische als auch Neuzugezogene an. Dies führt zu einer dynamischen Marktentwicklung, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in Wiesau Schönhaid zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95676 Wiesau Schönhaid
- Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau Schönhaid
- Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau Schönhaid
- Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau Schönhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau Schönhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau Schönhaid
Haus verkaufen in 95676 Wiesau Schönhaid
In der beschaulichen Ortschaft Schönhaid, die zur Gemeinde Wiesau im Landkreis Tirschenreuth gehört, werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundliche Grundrisse bestechen. Auch moderne Neubauten und bestens erhaltene Altbauten prägen das Bild der Region. Die Preise für Immobilien in Schönhaid variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Allgemeinen liegen die Preise in einem moderaten Bereich, der sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Wer in Schönhaid ein Haus verkaufen möchte, kann von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren, die potenzielle Käufer anziehen.
Hauspreise in 95676 Wiesau Schönhaid
Die Hauspreise in 95676 Wiesau Schönhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau Schönhaid
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95676 Wiesau Schönhaid zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung immer mehr Menschen anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Junge Familien und Berufspendler aus urbaneren Gebieten schätzen die Ruhe und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind frisch renovierte Objekte und energieeffiziente Wohnungen aufgrund ihrer langfristigen Kostenersparnis und des Komforts besonders attraktiv auf dem Markt.
Wohnungspreise in 95676 Wiesau Schönhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95676 Wiesau liegt bei 1329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau Schönhaid
In der Region 95676 Wiesau Schönhaid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der gestiegenen Grundstückspreise bleibt die Nachfrage hoch, was darauf hindeutet, dass viele Menschen in dieser Gegend bauen und sich niederlassen möchten. Es wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für auswärtige Interessenten sehr attraktiv ist.
Grundstückspreise in 95676 Wiesau Schönhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95676 Wiesau liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau Schönhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau Schönhaid
Schönhaid ist eine beschauliche Ortschaft im Ortsteil von Wiesau im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die idyllische Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Das Leben hier bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region weist ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz auf, das viele Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönhaid befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Waldsassen, Mitterteich und Tirschenreuth. Auch die Grenze zu Tschechien ist nicht weit entfernt, was zusätzlichen kulturellen Reiz bietet. Die Verkehrsanbindung von Wiesau Schönhaid ist für eine ländliche Gegend recht gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Weiden und Regensburg. Wiesau selbst verfügt über einen Bahnhof mit Anschlüssen zu regionalen und überregionalen Zielen, darunter die Bahnstrecke Regensburg-Hof. Auch Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Orte, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Schönhaid 4024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau Schönhaid
Die Region 95676 Wiesau Schönhaid bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz eröffnet sich eine Welt voller Naturerlebnisse und aktiver Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung, laden zu ausgedehnten Touren und Erkundungen ein. Seen und Weiher bieten perfekte Gelegenheiten zum Angeln und Schwimmen, während gemütliche Picknickplätze Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anlocken. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren oder auf gepflegten Sportanlagen trainieren. Für Entspannung sorgen Wellness- und Spa-Angebote in den umliegenden Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, als auch in den nahegelegenen größeren Städten mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Waldnaabtal-Radweg, der durch atemberaubende Naturlandschaften führt und zum aktiven Erkunden einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das reichhaltige Erbe und die lebendige Tradition der Oberpfalz zelebrieren, darunter historische Märkte und Dorf-Events. Der Naturpark Steinwald bietet mit seinen beeindruckenden Felsformationen und dichten Wäldern eine ideale Kulisse für Wanderungen und Outdoor-Abenteuer. Zudem laden Städte wie Tirschenreuth und Marktredwitz zum Bummeln und Einkaufen ein, wo man sowohl moderne Shopping-Möglichkeiten als auch charmante Altstadt-Flair genießen kann. Kulinarisch kommt man in der Region ebenfalls auf seine Kosten: Lokale Brauereien und Gaststätten servieren traditionelle bayerische Spezialitäten und feine regionale Küche, was den Aufenthalt in 95676 Wiesau Schönhaid auch zu einem Genuss für die Sinne macht.
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