Immobilie verkaufen in 95676 Wiesau Kornthan
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Das idyllische Wiesau Kornthan, gelegen im Landkreis Tirschenreuth, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien attraktive Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt ist von einem stabilen Wachstum geprägt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend stetig zunimmt. Ob Einfamilienhaus, Baugrundstück oder sanierungsbedürftiges Objekt – in 95676 Wiesau Kornthan finden Interessierte eine Vielzahl an Optionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Wiesau Kornthan näher beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen umfassenden Überblick und nützliche Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95676 Wiesau Kornthan
Das Verkaufen eines Hauses in 95676 Wiesau Kornthan gestaltet sich aufgrund der besonderen Eigenschaften des Immobilienmarktes in dieser Region als eine interessante Aufgabe. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser stark vertreten sind. Diese Hausarten spiegeln den ländlichen Charme und die familienfreundliche Atmosphäre der Umgebung wider. Die Immobiliepreise in Wiesau Kornthan variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man allerdings feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer profitieren von der malerischen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Städten wie Weiden und Wiesau, die eine umfangreiche Versorgung und Anbindung bieten.
Hauspreise in 95676 Wiesau Kornthan
Die Hauspreise in 95676 Wiesau Kornthan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau Kornthan
Der Wohnungsmarkt in 95676 Wiesau Kornthan zeigt sich als dynamisch und vielfältig, obwohl er nicht mit den stark frequentierten Stadtmärkten vergleichbar ist. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere gut gepflegte, modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen nach Immobilien, die ein ruhiges Wohnen im Grünen erlauben, gleichzeitig aber eine akzeptable Pendeldistanz zu größeren Arbeitszentren bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie wohnlichen Komfort mit der Schönheit der Natur verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten und frisch modernisierte Altbauten haben hervorragende Chancen auf dem Markt und ziehen eine Vielfalt an Käufern an, von jungen Familien bis hin zu Rentnern, die nach einem ruhigen Lebensabend suchen.
Wohnungspreise in 95676 Wiesau Kornthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95676 Wiesau liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau Kornthan
Der Verkauf eines Grundstücks in 95676 Wiesau Kornthan birgt aktuell interessante Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region der Oberpfalz ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, maßgeblich begünstigt durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Weiden und Marktredwitz. Das Angebot bleibt jedoch eingeschränkt, da frei verfügbare Baugrundstücke in Kornthan nur begrenzt verfügbar sind. Diese Verknappung treibt die Preise leicht in die Höhe und macht vorhandene Grundstücke begehrter. In der Region wird derzeit zwar gebaut, jedoch nicht in großem Ausmaß. Vorwiegend entstehen individuelle Wohnhäuser oder kleinere Wohnanlagen, was den ländlichen Charakter der Gegend erhält. Daher können potenzielle Verkäufer von einer stabilen und teils steigenden Nachfrage profitieren, während Käufer möglicherweise etwas mehr Geduld und Flexibilität mitbringen müssen.
Grundstückspreise in 95676 Wiesau Kornthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95676 Wiesau liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau Kornthan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau Kornthan
Das malerische Örtchen Kornthan liegt in der oberpfälzischen Gemeinde Wiesau mit der Postleitzahl 95676. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Kornthan ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Seen, die Natur- und Ruhesuchende gleichermaßen anlocken. Es bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und der Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kornthan liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Dazu zählen Marktredwitz, Waldsassen, Tirschenreuth und Mitterteich. Diese Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung Kornthans ist durch die Bundesstraße B299 sowie die Nähe zur Autobahn A93 ausgezeichnet. Dadurch ist eine schnelle Verbindung zu weiteren bedeutenden Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Hof gewährleistet. Zudem bieten regionale Buslinien die Möglichkeit, auch ohne Auto bequem in die umliegenden Gemeinden zu gelangen.
Aktuell leben in Kornthan 4024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau Kornthan
Der kleine Ortsteil Kornthan in der Gemeinde Wiesau, der zu der Postleitzahl 95676 gehört, bietet eine idyllische Kulisse für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Umgeben von malerischen Landschaften und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, lädt Kornthan zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die örtlichen Seen und Flüsse bieten ideale Gelegenheiten zum Angeln oder einfach nur zum Verweilen. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und einen nahegelegenen Golfplatz. Diverse Gastronomiebetriebe und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kornthan sind zwar eingeschränkt, aber in der nahen Umgebung finden sich alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region rund um Wiesau und Kornthan gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Steinwald zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der Marktredwitzer Wochenmarkt eine Vielzahl regionaler Produkte bietet. In der Stadt Weiden in der Oberpfalz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden sich größere Einkaufszentren und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Sibyllenbad in Neualbenreuth bietet Wellness- und Erholungsangebote und ist ein beliebtes Ziel für einen entspannten Kurzurlaub. Das kulturelle Angebot in der Region wird durch Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen abgerundet, wodurch sowohl Einwohner als auch Touristen stets neue Entdeckungen machen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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