Immobilie verkaufen in 91346 Wiesenttal Störnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91346 Wiesenttal Störnhof erfordert sowohl fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt als auch eine strategische Herangehensweise. Die Region um Wiesenttal überzeugt durch ihre idyllische Natur, historische Bauten und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Die Preise für Immobilien haben hier in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, begünstigt durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wiesenttal Störnhof berücksichtigen sollten. Profitieren Sie von wertvollen Informationen und Hinweisen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91346 Wiesenttal Störnhof
- Wohnung verkaufen in 91346 Wiesenttal Störnhof
- Grundstück verkaufen in 91346 Wiesenttal Störnhof
- Ihr Immobilienmakler in 91346 Wiesenttal Störnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91346 Wiesenttal Störnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91346 Wiesenttal Störnhof
Haus verkaufen in 91346 Wiesenttal Störnhof
Wenn Sie ein Haus in 91346 Wiesenttal Störnhof verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region populär sind und wie die Preise generell ausfallen. In dieser idyllischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Stil mit Satteldächern und Fachwerkelementen gebaut sind. Auch Neubauten und moderne Architekturen kommen immer häufiger vor, da die Region eine angenehme Wohnqualität bietet. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region kann gesagt werden, dass sie sich je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts stark unterscheiden können. Generell sind die Immobilienpreise in Wiesenttal Störnhof jedoch dem bundesweiten Trend folgend tendenziell gestiegen, was Verkäufer begünstigt und Käufer vor Herausforderungen stellt.
Hauspreise in 91346 Wiesenttal Störnhof
Die Hauspreise in 91346 Wiesenttal Störnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenttal Störnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91346 Wiesenttal Störnhof
Im idyllischen Ortsteil Störnhof der Gemeinde Wiesenttal, mit der Postleitzahl 91346, erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den fränkischen Schweiz, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind in Störnhof Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Moderne Ausstattungen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilien. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe. Insbesondere Familien und ältere Menschen schätzen hierbei die ruhige, dörfliche Atmosphäre gepaart mit der Lebensqualität der Region.
Wohnungspreise in 91346 Wiesenttal Störnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91346 Wiesenttal liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91346 Wiesenttal Störnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91346 Wiesenttal Störnhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, da viele Menschen die ländliche Atmosphäre abseits der hektischen Städte zu schätzen wissen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf den hohen Natur- und Landschaftsschutz in der Umgebung zurückzuführen ist. Infolgedessen bleibt der Bau von neuen Immobilien überschaubar und konzentriert sich auf kleinere Bauprojekte sowie Einzel- und Doppelhäuser. Bauträger und Investoren müssen oft geduldig sein und flexibel auf marktbedingte Schwankungen reagieren, um erfolgreich Grundstücke zu erwerben und zu entwickeln.
Grundstückspreise in 91346 Wiesenttal Störnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91346 Wiesenttal liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91346 Wiesenttal Störnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91346 Wiesenttal Störnhof
Wiesenttal Störnhof liegt malerisch eingebettet in der Region Oberfranken im nördlichen Bayern. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz, begeistert die Gegend durch das Zusammenspiel aus idyllischen Wiesen, sanften Hügeln und markanten Felsformationen. Störnhof selbst ist ein ruhiger Ortsteil von Wiesenttal und bietet eine erholsame Atmosphäre abseits vom hektischen Stadtleben. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass man über die Bundesstraße B470 in kürzester Zeit die umliegenden Ortschaften erreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenttal Störnhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Unter anderem befinden sich die Städte Ebermannstadt und Forchheim in der Nähe, welche zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B470 sehr gut, welche eine direkte Verbindung in die umliegenden Regionen darstellt. Zudem sind auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere den regionalen Buslinien, ausreichend vorhanden, was die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt. Durch die relative Nähe zu größeren Verkehrsachsen ist auch die Anbindung an die nächstgelegene Autobahn schnell erreicht, was längere Fahrten beispielsweise in Richtung Nürnberg oder Bamberg ermöglicht.
Aktuell leben in Störnhof 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91346 Wiesenttal Störnhof
Das idyllische Dorf 91346 Wiesenttal Störnhof, eingebettet in die malerische Fränkische Schweiz, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Hier können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wanderwegen durch beeindruckende Landschaften streifen oder bei einer Fahrradtour die Umgebung erkunden. Die Region ist auch für Kletterer ein wahres Paradies, mit zahlreichen Routen unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade. Entspannung findet man bei einem Besuch der lokalen Gasthäuser und Biergärten, die fränkische Spezialitäten und selbstgebrautes Bier anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine Läden und Bauernmärkte, die frische regionale Produkte verkaufen und so für das leibliche Wohl sorgen.
Die Region rund um Wiesenttal Störnhof bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der Nähe befindet sich das Walberla, ein beeindruckender Tafelberg, ideal für Wanderungen mit atemberaubender Aussicht. Das nahegelegene Muggendorf lädt zum Flanieren und Entdecken der historischen Fachwerkhäuser ein. Für aktive Freizeitgestaltung gibt es das Freizeit- und Erlebnisbad Juramare, welches sowohl Erholung als auch Spaß für die ganze Familie bietet. Einkaufen kann man zudem im naturverbundenen Pottenstein, wo regionale Handwerkskunst und Köstlichkeiten auf den Marktständen zum Kauf angeboten werden. So verbindet die Region Geschichte, Kultur und Naturerlebnis auf harmonische Weise miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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