Immobilie verkaufen in 93359 Wildenberg Wildenberg
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Das idyllische Wildenberg Wildenberg in der Region 93359 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien, sei es für Einfamilienhäuser oder größere Anwesen, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Vor allem durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur zieht es immer mehr potenzielle Käufer in diesen malerischen Ort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wildenberg Wildenberg gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93359 Wildenberg Wildenberg
- Wohnung verkaufen in 93359 Wildenberg Wildenberg
- Grundstück verkaufen in 93359 Wildenberg Wildenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93359 Wildenberg Wildenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93359 Wildenberg Wildenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93359 Wildenberg Wildenberg
Haus verkaufen in 93359 Wildenberg Wildenberg
Der Verkauf eines Hauses in 93359 Wildenberg kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Struktur der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Wildenberg sind typischerweise moderat und zeugen von einem stabilen Markt. Dies macht die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant. Die Lage in der schönen bayerischen Landschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 93359 Wildenberg Wildenberg
Die Hauspreise in 93359 Wildenberg Wildenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wildenberg Wildenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93359 Wildenberg Wildenberg
Der Wohnungsmarkt in 93359 Wildenberg zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, vor allem Objekte mit modernen Ausstattungen und in ruhiger, naturnaher Umgebung. Junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung sowie die Möglichkeit, im Grünen zu leben, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Käufer, da sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der Interessenten gerecht werden.
Wohnungspreise in 93359 Wildenberg Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93359 Wildenberg liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93359 Wildenberg Wildenberg
Wildenberg im Postleitzahlenbereich 93359 ist ein ruhiger und historisch geprägter Ort in Bayern, der zunehmend in den Fokus von Grundstücksinteressierten gerät. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigen Landlebens in der Nähe von Städten wie Regensburg zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an bebaubaren Grundstücken begrenzt, da die Gemeinde den Charakter und die Naturbelassenheit der Umgebung bewahren möchte. Entsprechend wird in Wildenberg eher selektiv gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten meist auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte beschränken. Bauinteressierte sollten daher frühzeitig nach verfügbaren Grundstücken Ausschau halten und flexibel sein, um die begrenzten Möglichkeiten optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 93359 Wildenberg Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93359 Wildenberg liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93359 Wildenberg Wildenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93359 Wildenberg Wildenberg
Wildenberg liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und ist bekannt für seine idyllische Lage und das malerische Umland. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme aus. Geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, bietet Wildenberg eine ruhige und beschauliche Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens. Der kleine Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell zu umliegenden Städten und Ortschaften zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Abensberg, bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, und die größere Kreisstadt Kelheim, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Auch Rohr in Niederbayern und Mainburg liegen in kurzer Entfernung, was den Bewohnern von Wildenberg eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Wildenberg wird durch die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren und darüber hinaus ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Wildenberg 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93359 Wildenberg Wildenberg
In der bezaubernden Gemeinde Wildenberg mit der Postleitzahl 93359 eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Radwege bieten zudem optimale Bedingungen für Radtouren sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene. Nach einem erholsamen Tag im Freien können Besucher in den örtlichen Cafés und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten genießen und regionale Spezialitäten probieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten. So gibt es in der Umgebung Freizeitparks und Badeanstalten, die sich perfekt für einen Familienausflug eignen und pure Erholung versprechen. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und Museen bereit, um die Geschichte und Traditionen der Region näher kennenzulernen. Das Einkaufsangebot reicht von kleinen, gemütlichen Geschäften bis hin zu Supermärkten, in denen man alle Dinge des täglichen Bedarfs findet. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Handwerkskunst runden das Einkaufserlebnis ab und bieten die Gelegenheit, hochwertige und einzigartige Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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