Immobilie verkaufen in 93359 Wildenberg Willersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93359 Wildenberg Willersdorf verspricht derzeit attraktive Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt der Region eine dynamische Entwicklung durchläuft. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, zieht dieser idyllische Ort zunehmend Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Strategien beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu veräußern. Ob beim Festlegen des richtigen Preises oder beim Finden der passenden Käufer, wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke in den lokalen Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93359 Wildenberg Willersdorf
- Wohnung verkaufen in 93359 Wildenberg Willersdorf
- Grundstück verkaufen in 93359 Wildenberg Willersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93359 Wildenberg Willersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93359 Wildenberg Willersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93359 Wildenberg Willersdorf
Haus verkaufen in 93359 Wildenberg Willersdorf
Ein Hausverkauf in 93359 Wildenberg Willersdorf kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere wegen der Vielfalt an Haustypen in der Region. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Dorfhäuser. Diese Mischung spiegelt die malerische, ländlich geprägte Umgebung wider, die sowohl ältere als auch neue Bauweisen integriert. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise auch hier in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Attraktivität dieses idyllischen Ortes unterstreicht. Wer ein Haus in Wildenberg Willersdorf verkaufen möchte, kann durchaus mit regem Interesse und potenziell guten Angeboten rechnen.
Hauspreise in 93359 Wildenberg Willersdorf
Die Hauspreise in 93359 Wildenberg Willersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wildenberg Willersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93359 Wildenberg Willersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93359 Wildenberg Willersdorf zeichnet sich durch eine gewisse Stabilität und Attraktivität aus, bedingt durch die ländliche Lage und die Nähe zur Großstadt Regensburg. Insbesondere Familien und Pendler zeigen großes Interesse an Wohnungen in dieser Region, da sie Ruhe und Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche mit historischem Charakter und großzügigen Gartenflächen. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt, da sie eine bequeme Verbindung zu Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Markt profitiert zudem von der ansprechenden Gemeindestruktur und dem Gemeinschaftsgefühl der Bewohner, wodurch Wohneigentum in Wildenberg Willersdorf als langfristig wertstabil gilt.
Wohnungspreise in 93359 Wildenberg Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93359 Wildenberg liegt bei 3939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93359 Wildenberg Willersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93359 Wildenberg Willersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen geführt hat. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, weshalb Grundstücksverkäufer gute Chancen haben, geeignete Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 93359 Wildenberg Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93359 Wildenberg liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93359 Wildenberg Willersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93359 Wildenberg Willersdorf
Wildenberg Willersdorf liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Kelheim. Der Ort besticht durch seine ländliche Idylle, eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut: Mit dem Auto ist man schnell auf der Bundesstraße B299, die in nördlicher Richtung nach Kelheim und in südlicher nach Landshut führt. Die Autobahn A93 ist ebenfalls in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenberg Willersdorf finden sich kleinere Orte wie Rohr in Niederbayern und Siegenburg, die ebenfalls zur Region Kelheim gehören. Kelheim selbst ist die größte nahegelegene Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B299 und der A93 sehr gut, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. So lassen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch Ausflüge in die nähere Umgebung bequem und zügig bewerkstelligen.
Aktuell leben in Willersdorf 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93359 Wildenberg Willersdorf
Wildenberg Willersdorf, ein malerisches Dorf im Herzen Bayerns, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in der ländlichen Region bereichern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Das örtliche Freibad ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene historische Stätten und Museen interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Wirtshäuser und Biergärten verwöhnen Besucher mit traditioneller bayerischer Küche und herzlicher Gastfreundschaft.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Wildenberg nahegelegene Naturpark Altmühltal zu ausgedehnten Wanderungen, Rad- und Bootstouren ein. Zudem lockt der Donauradweg, einer der schönsten Radwege Europas, Abenteuerlustige an, die die wunderschöne Flusslandschaft erkunden möchten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das Thermalbad in Bad Gögging wohltuende Wellnessangebote und Heilbäder. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In den nahegelegenen Städten Abensberg und Neustadt an der Donau finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur macht die Region rund um Wildenberg Willersdorf zu einem perfekten Rückzugsort mit viel Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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