Immobilie verkaufen in 97772 Wildflecken Wildflecken
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Wildflecken, mit der Postleitzahl 97772, bietet eine malerische Kulisse im Herzen der Rhön und besticht durch seine Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch nach Ferienimmobilien. Gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser stehen gleichermaßen hoch im Kurs.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wildflecken zu beachten sind. Von der Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97772 Wildflecken Wildflecken
- Wohnung verkaufen in 97772 Wildflecken Wildflecken
- Grundstück verkaufen in 97772 Wildflecken Wildflecken
- Ihr Immobilienmakler in 97772 Wildflecken Wildflecken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97772 Wildflecken Wildflecken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97772 Wildflecken Wildflecken
Haus verkaufen in 97772 Wildflecken Wildflecken
In der beschaulichen Gemeinde Wildflecken im Postleitzahlbereich 97772 findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Reihenhäuser. Die Architektur ist oft traditionell, geprägt von Elementen der fränkischen Bauweise, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Rhön einfügt. Neubauten hingegen zeigen moderne Einflüsse und setzen auf energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße, jedoch ist insgesamt ein moderates Preisniveau zu beobachten. Generell gilt, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte im Preis etwas höher liegen, während renovierungsbedürftige Häuser günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Wildflecken bleibt konstant, bedingt durch die reizvolle Umgebung und die gute Lebensqualität.
Hauspreise in 97772 Wildflecken Wildflecken
Die Hauspreise in 97772 Wildflecken Wildflecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97772 Wildflecken Wildflecken
Der Wohnungsmarkt in der Region 97772 Wildflecken erfreut sich einer stabilen Nachfrage, wobei besonders naturnah gelegene Objekte und solche mit modernen Ausstattungen bei Käufern hoch im Kurs stehen. Dank der malerischen Umgebung im Herzen der Rhön sowie der Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naturschutzgebieten ziehen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten viele Interessenten an. Ebenfalls gefragt sind sanierte Altbauten und Neubauten, die durch eine energieeffiziente Bauweise punkten. Familien und Berufspendler schätzen die Region gleichermaßen, insbesondere aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität.
Wohnungspreise in 97772 Wildflecken Wildflecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97772 Wildflecken liegt bei 1502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97772 Wildflecken Wildflecken
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97772 Wildflecken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Vor allem junge Familien und Senioren suchen hier nach passenden Bauplätzen, um ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und reicht oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Die Bauaktivität in der Region zeigt sich daher rege, mit zahlreichen Neubauprojekten und der sanften Nachverdichtung bestehender Wohngebiete. Dies führt zu einer kontinuierlichen Steigerung der Grundstückspreise, was den Verkauf eines Grundstücks in Wildflecken besonders attraktiv macht. Insgesamt lässt sich also sagen, dass der Markt für Baugrundstücke in dieser Gegend derzeit sehr lebhaft ist und gute Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 97772 Wildflecken Wildflecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97772 Wildflecken liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97772 Wildflecken Wildflecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97772 Wildflecken Wildflecken
Der Ort Wildflecken liegt im Herzen des Mittelgebirges Rhön in der bayerischen Rhön im Landkreis Bad Kissingen. Die malerische Lage inmitten von dichten Wäldern und sanften Hügeln macht Wildflecken zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Der am Rand des UNESCO-Biosphärenreservats gelegene Ort bietet eine beeindruckende Landschaft und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.
Unmittelbar um Wildflecken befinden sich die Städte und Orte Bad Brückenau, Oberbach und Gersfeld. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da die Bundesstraße B279 eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Wildflecken ist daher leicht erreichbar und bietet durch seine idyllische Lage sowie die gute Infrastruktur eine perfekte Kombination von Ruhe und Erholungsmöglichkeiten mit einer vernünftigen Anbindung an größere Städte.
Aktuell leben in Wildflecken 2935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97772 Wildflecken Wildflecken
Im idyllischen Ort Wildflecken bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die atemberaubende Natur des Biosphärenreservats Rhön lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Besonders die Gipfel der Wasserkuppe und die atemberaubenden Ausblicke sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber. Zudem gibt es in und um Wildflecken gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze, die zu aktiver Erholung einladen. Die lokale Gastronomie verwöhnt Besucher mit regionalen Spezialitäten, während kleine Geschäfte und Märkte regionale Produkte, Kunsthandwerk und typische Souvenirs anbieten.
In der Umgebung von Wildflecken findet man zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kurpark in Bad Brückenau zum Entspannen ein, während der Wildpark Klaushof bei Bad Kissingen sowohl Groß als auch Klein begeistert. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Fasanerie bei Fulda historische Einblicke und beeindruckende Architektur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Bad Kissingen und Fulda, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte für eine vielseitige Auswahl sorgen. Auch in den Kurorten der Region findet man spezialisierte Kurgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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