Immobilie verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
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Immobilien verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen wächst. Die malerische Landschaft und die ruhige, idyllische Umgebung ziehen immer mehr Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dabei bietet Riedenberg Neufriedrichstal eine attraktive Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität, was den Wert von Immobilien in der Region steigert.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienmarkts in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal näher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Interessenten eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
- Wohnung verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
- Grundstück verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
- Ihr Immobilienmakler in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
Haus verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
In der malerischen Region von 97792 Riedenberg Neufriedrichstal findet man eine Vielfalt an Haustypen, die potenziellen Käufern verschiedene Optionen bieten. Von traditionellen, charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und schicken Reihenhäusern ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend schwanken je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Trotz dieser Variabilität zeichnen sich die Angebote oft durch ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was Riedenberg Neufriedrichstal zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer macht, die nach einem harmonischen Lebensumfeld in einer naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
Die Hauspreise in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
Der Wohnungsmarkt in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal zeigt derzeit eine moderate Aktivität, wobei die Nachfrage nach Wohnraum tendenziell ansteigt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Etagenwohnungen sowie familienfreundliche Maisonette-Wohnungen, die durch ihre Größe und Ausstattung punkten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität bei, insbesondere für Käufer, die eine ruhige Wohngegend abseits des städtischen Trubels suchen. Bautätigkeiten und Investitionen in die Infrastruktur signalisieren weiteres zukünftiges Wachstum, was den Wohnungsmarkt für potenzielle Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97792 Riedenberg liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
Grundstücke in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal erfreuen sich einer wachsenden Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindungen immer attraktiver wird. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Riedenberg Neufriedrichstal ein kleiner und eher ländlich geprägter Ort ist, wodurch nur wenige Grundstücke regelmäßig auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Trotz der begrenzten Bautätigkeit bleibt die Attraktivität der Gegend bestehen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu einem vorteilhaften Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97792 Riedenberg liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
97792 Riedenberg Neufriedrichstal liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des bayerischen Rhöns. Die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses Ortes werden durch die umgebende Natur unterstrichen, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Waldgebiete und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Die Nähe zum Biosphärenreservat Rhön macht Neufriedrichstal zudem attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig bietet der Ort einen idyllischen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von 97792 Riedenberg Neufriedrichstal liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und benötigte Dienstleistungen bieten. Bad Kissingen, eine bekannte Kurstadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Wellness- und Gesundheitsangebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Hammelburg und Bad Brückenau, die historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Neufriedrichstal ist trotz seiner ländlichen Lage recht effizient. Über die Bundesstraße B287 und die Autobahn A7 sind umliegende Städte sowie weitere Regionen Bayerns gut zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen sind durch Busse gegeben, die regelmäßig in die nächstgrößeren Städte verkehren, was Pendlern und Besuchern Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Neufriedrichstal 967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97792 Riedenberg Neufriedrichstal
In der malerischen Ortschaft 97792 Riedenberg Neufriedrichstal bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Für Familien bietet der Freizeitpark mit Spielplätzen und Grillplätzen ideale Bedingungen für einen entspannten Tag im Freien. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellnessanlagen die Seele baumeln lassen. Zudem finden sich im Ortskern und in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, regionale Märkte und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Auch in der Region rund um Riedenberg Neufriedrichstal gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bad Kissingen die historischen Kuranlagen und das Thermalbad besuchen, um Körper und Geist zu entspannen. Der Wildpark Bad Mergentheim ist ein weiteres Highlight für Familien und Naturfreunde, während der Kreuzberg als heiliger Berg der Franken mit seinem Kloster und der Brauerei kulturelle und kulinarische Genüsse bietet. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Fulda und Würzburg zahlreiche Einkaufszentren und Fußgängerzonen mit einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
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