Immobilie verkaufen in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach kann eine attraktive Gelegenheit sein, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Wilhelmsdorf Ebersbach erfreut sich einer steigenden Nachfrage aufgrund seiner idyllischen Lage, gut ausgebauten Infrastruktur und dem hohen Lebensstandard, den es bietet.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die aktuellen Trends und Chancen im lokalen Immobilienmarkt informiert. Sie erhalten wertvolle Tipps und Hinweise, worauf sie beim Verkauf ihrer Immobilie achten sollten, um den besten Preis zu erzielen und eine reibungslose Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
- Wohnung verkaufen in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
- Grundstück verkaufen in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
- Ihr Immobilienmakler in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Haus verkaufen in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die in ihrer Architektur oft traditionellen bayrischen Stil mit modernen Elementen kombinieren. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, was eine stabile Preisentwicklung unterstützt. Die Kosten für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und neuere, energieeffiziente Gebäude sind gefragt. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage im malerischen und ruhigen Umfeld, das insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Die Hauspreise in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsdorf Ebersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Beim Verkauf einer Wohnung in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach bietet der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung von Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht viele Interessenten an, die ein friedliches Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Balkon oder Gartenanteil. Familien und Senioren bevorzugen barrierearme Immobilien, während junge Paare und Berufseinsteiger oft nach kleineren, aber gut angebundenen Wohnungen suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt häufig das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Daher ist es ratsam, sich bei einem Verkaufswunsch an lokale Immobilienexperten zu wenden, um den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91489 Wilhelmsdorf liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
In der Region 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt kompetitiv gestaltet. Besonders für größere Bauprojekte gibt es nur vereinzelt verfügbare Flächen, was oft zu Engpässen führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, jedoch bleibt der Entwicklungsgrad im Vergleich zu größeren urbanen Zentren eher bescheiden. Neubauten und Modernisierungsprojekte sind dennoch deutlich erkennbar, da die Region ihren ländlichen Charme und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, die für viele Käufer attraktiv ist.
Grundstückspreise in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91489 Wilhelmsdorf liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Wilhelmsdorf Ebersbach, mit der Postleitzahl 91489, liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Dieses charmante Dorf bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Mit den umliegenden Bundesstraßen sind größere Städte und kleine Ortschaften gleichermaßen schnell erreichbar, und es bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sowie anderen zentralen Verkehrsknotenpunkten.
In unmittelbarer Umgebung von Wilhelmsdorf Ebersbach liegen mehrere malerische Orte und Städte, die sich durch eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und moderner Lebensqualität auszeichnen. Neustadt an der Aisch, etwa 15 Kilometer entfernt, ist die nächstgrößere Stadt und ein wichtiges regionales Zentrum. Auch die Stadt Bad Windsheim, bekannt für ihre Kureinrichtungen und das Freilandmuseum, liegt in Reichweite. Weitere umliegende Orte sind Diespeck, Ipsheim und Baudenbach. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegenen Bundesstraßen B470 und B8, welche die Region unter anderem mit Erlangen und Würzburg verbinden. Buslinien ergänzen das Verkehrskonzept und garantieren Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Neustadt und Bad Windsheim Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und weiteren zentralen Städten bieten.
Aktuell leben in Ebersbach 1528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91489 Wilhelmsdorf Ebersbach
Wilhelmsdorf Ebersbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. In dieser malerischen Region laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die fränkische Landschaft. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Orte, um zur Ruhe zu kommen. Das Freizeitbad bietet Badespaß für die ganze Familie, während Sportbegeisterte sich in den zahlreichen Sportvereinen und -einrichtungen engagieren können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gemütlichen lokalen Geschäften und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle wesentlichen Bedürfnisse abdecken.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet einen perfekten Rückzugsort für Naturfreunde, die seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten möchten. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten wie Schlösser und Burgen erkunden, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region geben. Auch die umliegenden Städte bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Das vielseitige gastronomische Angebot, das von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants reicht, lädt dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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