Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
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Den Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg sorgfältig zu planen, ist entscheidend, um in der dynamischen Immobilienlandschaft Oberfrankens erfolgreich zu sein. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Aktuell besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten im Grünen, was für Verkäufer zu guten Verkaufschancen beitragen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Wilhelmsthal Eibenberg beleuchtet, um Ihnen bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses zu helfen und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
Ein Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg kann eine attraktive Möglichkeit sein, in einem malerischen Teil von Oberfranken Eigentum anzubieten. In dieser Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Immobilienpreise in Wilhelmsthal Eibenberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der regionale Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine Vielzahl an Optionen bietet. Die idyllische und ruhige ländliche Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung, macht Wilhelmsthal Eibenberg zu einem beliebten Wohnort, dessen Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Eibenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
Der Wohnungsmarkt in Wilhelmsthal, insbesondere im Ortsteil Eibenberg, zeigt eine zunehmende Dynamik, die sowohl von der Nachfrage nach Eigenheimen als auch von Investitionsmöglichkeiten geprägt ist. In der Region sind vor allem gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur besonders begehrt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit ausreichendem Parkraum erfreuen sich hoher Beliebtheit. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Eibenberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einem stabilen Markt, der durch die gesteigerte Attraktivität des ländlichen Wohnens zusätzlich belebt wird.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
In der malerischen Region von 96352 Wilhelmsthal Eibenberg, einer idyllischen Gemeinde im Frankenwald, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Dies ist vor allem der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Natur- und Erholungsgebiete zu verdanken, was besonders junge Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell stark bewaldet und nicht übermäßig urbanisiert ist. Die örtlichen Bautätigkeiten halten sich derzeit noch in überschaubaren Grenzen, obwohl es einige Neubauprojekte gibt, die sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien umfassen. Insgesamt reflektiert der Markt ein gesundes, aber nicht exzessives Wachstum, was dafür sorgt, dass die Unverwechselbarkeit und der ländliche Charme von Wilhelmsthal Eibenberg erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
Der Ortsteil Eibenberg der Gemeinde Wilhelmsthal liegt im nördlichen Teil Bayerns im Landkreis Kronach und ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes. Der beschauliche Ortsteil bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und einigen landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die geografische Lage macht Eibenberg zu einem attraktiven Ausgangsort für Wander- und Naturfreunde. Trotz der ruhigen Lage ist Eibenberg durch seine Nähe zu größeren Verkehrswegen gut erschlossen und erlaubt einen schnellen Zugriff auf die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Eibenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen die Stadt Kronach im Süden, etwa 10 Kilometer entfernt, die als nächstgelegene größere Stadt auch viele infrastrukturelle Angebote bereitstellt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Steinberg, Pressig und Windheim. Die Verkehrsanbindung von Eibenberg erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, welche unmittelbaren Anschluss an Kronach und von dort an die Bundesstraßen B173 und B303 bietet. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Kronach und Steinbach am Wald eine Option für den öffentlichen Nahverkehr, was einen flexiblen und bequemen Zugang zu weiteren Zielen in der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Eibenberg 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Eibenberg
In der beschaulichen Ortschaft Wilhelmsthal Eibenberg gelegen im idyllischen Oberfranken entdecken Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und ihren Einkaufswünschen nachzukommen. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Spazieren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und über Hügel für jeden Geschmack das Richtige parat halten. Gemütliche Gasthäuser und Cafés bieten dabei die Chance, sich zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Der nahegelegene Markt im Ortskern bietet eine vielfältige Auswahl an frischen Produkten aus der Region sowie netten Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
In der weiteren Region sind zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Das nahegelegene Coburg begeistert mit seinem historischen Stadtkern und der beeindruckenden Veste Coburg, die sowohl kulturell interessierte Besucher als auch Familien anzieht. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug in den Naturpark Frankenwald an, der mit vielfältigen Wander- und Radwegen sowie ruhigen Plätzen zum Entspannen lockt. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der charmanten Altstadt von Kronach finden Besucher nicht nur traditionelle Handwerkskunst und Wochenmärkte, sondern auch moderne Geschäfte, die ein breites Sortiment an Mode, Technik und anderen Waren führen. So kombiniert die Region um Wilhelmsthal Eibenberg auf ansprechende Weise Naturerlebnis, Erholung und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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