Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
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Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders angesichts der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Frankenwald zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Anzahl verfügbarer Immobilien für eine starke Nachfrage und potenziell höhere Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
Der Verkauf eines Hauses in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein bietet Interessenten die Möglichkeit, verschiedene Haustypen in dieser idyllischen Region zu erwerben. In der Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft traditionell und im regionalen Baustil errichtet sind, was dem Gebiet einen charmanten und einheitlichen Charakter verleiht. Daneben sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorzufinden, die ebenfalls bei Käufern sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in Wilhelmsthal Kämmerlein sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen neigen die Preise dazu, moderate Werte zu erreichen, was die Region sowohl für Familien als auch für Alleinstehende attraktiv macht.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Kämmerlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein. Der Wohnungsmarkt in Wilhelmsthal ist in jüngster Zeit zunehmend attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Frankenwaldes und ist dennoch gut an größere Städte angebunden. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach privatem Freiraum und Naturverbundenheit erfüllen. Insgesamt profitiert der Markt von einer stabilen Nachfrage durch Familien und Paare, die eine harmonische Balance zwischen beruflicher Erreichbarkeit und ländlichem Charme suchen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
In 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein, einer idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, zeigt sich der Grundstücksmarkt als recht ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stetig, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Die Region ist vor allem bei Familien und Ruheständlern beliebt, die bezahlbaren Wohnraum in einer reizvollen Landschaft suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Parzellen etwas verschärfen kann. Dennoch bleibt der Markt überschaubar, da der Ort bislang nicht von einer umfassenden Urbanisierung betroffen ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen findet in moderatem Umfang statt, wobei die Bauaktivitäten eher auf individuellen Bedarf als auf massive Bauprojekte ausgerichtet sind. Dies trägt zur Bewahrung des dörflichen Charakters bei und erhält den besonderen Charme von Wilhelmsthal Kämmerlein.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
96352 Wilhelmsthal Kämmerlein liegt in Oberfranken, Bayern, und ist idyllisch in einer von Wäldern und Wiesen geprägten Landschaft eingebettet. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Das Dorf selbst ist klein und gemütlich, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Lage genießt Kämmerlein eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz und ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein liegen die Städte Kronach und Kulmbach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Kronach, mit seiner historischen Altstadt und der imposanten Festung Rosenberg, ist ein wichtiger kultureller und wirtschaftlicher Anziehungspunkt in der Region. Weitere nahegelegene Orte sind Steinwiesen und Marktrodach, die mit ihren charmanten ländlichen Charakter ebenso zur Attraktivität der Gegend beitragen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und zur Autobahn A9 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar etwas rarer gesät, dennoch gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was Kämmerlein für Pendler und Reisende gleichermaßen zugänglich macht.
Aktuell leben in Kämmerlein 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Kämmerlein
Im beschaulichen Kämmerlein, einem Teil des idyllischen Wilhelmsthal in der Postleitzahlregion 96352, kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Umgeben von der herrlichen Landschaft des Frankenwaldes, bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für die erholsame Freizeitgestaltung stehen zudem gut gepflegte Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zum Entspannen einladen. Ein Highlight sind die gemütlichen Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Geschäften, die von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region ein vielseitiges Angebot bereithalten.
In der Region um Kämmerlein gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Abwechslung bieten. Der nahegelegene Rennsteig, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, ist ideal für ausgedehnte Wanderungen. Ein weiterer attraktiver Ort ist der Naturpark Frankenwald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen zum Verweilen einlädt. Für kulturelle Aktivitäten sorgt das Schloss Wilhelmsthal mit seinen historischen Führungen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Stadt Kronach, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen ein umfassendes Einkaufsvergnügen gewährleistet. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem reizvollen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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