Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
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Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Schäferei erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im oberfränkischen Landkreis Kronach zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigert. Trotz des ländlichen Flairs sind gute Anbindungen an größere Städte ein weiterer Pluspunkt, der potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wilhelmsthal Schäferei beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – so navigieren Sie erfolgreich durch den Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Das Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem fränkischen Stil erbaut sind. Daneben gibt es moderne Neubauten sowie sanierte Bauernhäuser, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in Wilhelmsthal Schäferei variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser Region als vergleichsweise erschwinglich gelten, was sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, wodurch gute Chancen bestehen, das Haus zeitnah zu einem angemessenen Marktpreis zu veräußern.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Schäferei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Schäferei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Schäferei zeigt eine moderate Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Familien und junge Berufstätige interessieren sich vermehrt für großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Ebenso erfreuen sich naturnahe Lagen großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten versprechen. Angesichts dieser Trends ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Wilhelmsthal Schäferei auf diese Aspekte zu achten, um die Attraktivität und den Marktwert der Immobilie zu maximieren.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96352 Wilhelmsthal Schäferei ist zurzeit mäßig, vor allem aufgrund der ruhigen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur, was besonders jene anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Gemeinde handelt, in der sich große Bauprojekte selten finden. In den letzten Jahren wurde hier nur vereinzelt gebaut, wobei eher einzelne Wohnhäuser oder kleinere Bauvorhaben realisiert wurden. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, hat durchaus Chancen, Interessenten zu finden, insbesondere wenn das Grundstück bereits erschlossen ist und sich für den Bau eines Einfamilienhauses eignet.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Die Schäferei in Wilhelmsthal mit der Postleitzahl 96352 liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Frankenwaldes. Der kleine Ort strahlt Ruhe und ländlichen Charme aus, während er gleichzeitig gut angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wälder und gepflegte Wiesen aus, was ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende ist. Wilhelmsthal selbst bietet eine beschauliche dörfliche Atmosphäre, während die nächstgelegenen Städte und größeren Gemeinden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Schäferei befinden sich Städte wie Kronach, Steinwiesen und Marktrodach. Kronach, etwa zehn Kilometer entfernt, bietet eine historische Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Steinwiesen und Marktrodach liegen ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Schäferei ist trotz der ländlichen Lage gut; über die Bundesstraße B85 ist man schnell in den nächstgelegenen Ortschaften und auch die Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht, größere Städte wie Bayreuth zu erreichen. ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden, wenngleich sie ländertypisch weniger frequentiert sind, aber dennoch ausreichend, um die tägliche Mobilität sicherzustellen.
Aktuell leben in Schäferei 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Schäferei
Der idyllische Ort 96352 Wilhelmsthal Schäferei bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur ein. Ruhe und Entspannung findet man in den gepflegten Parks und an den Ufern der kristallklaren Bäche. Für Einkäufe stehen sowohl charmante kleine Boutiquen und Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Familien die zahlreichen Spielplätze und Sportanlagen nutzen, während Kulturinteressierte die historischen Gebäude und Museen der Umgebung erkunden. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen sowie den idyllischen Wanderwegen ideale Rückzugsmöglichkeiten. Einkaufen macht hier besonders Spaß, denn neben den Supermärkten gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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