Immobilie verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Wilhermsdorf Lenzenhaus, gelegen in der malerischen Fränkischen Schweiz, bietet nicht nur eine idyllische Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Dank ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsmetropolen wie Nürnberg und Fürth erleben Immobilien in dieser Region eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 91452 kann daher spannende Möglichkeiten eröffnen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wilhermsdorf Lenzenhaus beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und lukrative Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
- Wohnung verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
- Grundstück verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Haus verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Das Verkaufen eines Hauses in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus kann eine lukrative und erreichbare Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen. In dieser idyllischen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser vertreten, die aufgrund ihrer ländlichen Lage und dem charmanten, traditionellen Baustil eine hohe Nachfrage genießen. Bereits bestehende Immobilien kombinieren oft historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Wilhermsdorf Lenzenhaus variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses, wobei Tendenzen zu einer stabilen Wertsteigerung sichtbar sind. Potenzielle Verkäufer können daher oft von einem günstigen Marktmilieu profitieren, das durch das anhaltende Interesse an Wohnimmobilien in dieser beschaulichen Region begünstigt wird.
Hauspreise in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Die Hauspreise in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhermsdorf Lenzenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Der Wohnungsmarkt in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne und renovierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, offene Wohnkonzepte und energieeffiziente Bauweise verfügen. Käufer schätzen zudem die ruhige und idyllische Lage, welche durch die Verbindung von ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte überzeugt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und einen hohen Freizeitwert versprechen. Immobilieninteressenten sollten sich auf eine hohe Nachfrage einstellen und eine fundierte Verkaufsstrategie entwickeln, um von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Wohnungspreise in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91452 Wilhermsdorf liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilhermsdorf Lenzenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
In der kleinen Gemeinde Wilhermsdorf Lenzenhaus in der Postleitzahlregion 91452 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was insbesondere junge Familien und Investoren herausfordert, die sich für ein Leben im Grünen interessieren. Der Bauboom, der in den Metropolen zu beobachten ist, hat auch hier seinen Einfluss hinterlassen, jedoch in etwas kleinerem Maßstab. Es wird regelmäßig gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was den ländlichen Charme jedoch nicht schmälert. In der gesamten Region wird zudem viel Wert auf nachhaltige Bauvorhaben gelegt, was den Lebensstandard und die Attraktivität von Wilhermsdorf Lenzenhaus zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91452 Wilhermsdorf liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilhermsdorf Lenzenhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Wilhermsdorf Lenzenhaus liegt malerisch eingebettet inmitten der fränkischen Natur und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Geografisch gesehen befindet sich dieser kleine Ortsteil in der Gemeinde Wilhermsdorf im mittelfränkischen Landkreis Fürth, Bayern. Die sanfte Hügellandschaft und weitläufigen Felder prägen das Landschaftsbild. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und Ruhe, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhermsdorf Lenzenhaus finden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Langenzenn, Hagenbüchach und Emskirchen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 erreicht man schnell die größeren Städte Nürnberg und Fürth. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die direkte Verbindung zu umliegenden Gemeinden sicherstellen. Die Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht auch Pendlern eine entspannte Anreise zu Arbeitsplätzen in urbaneren Gebieten.
Aktuell leben in Lenzenhaus 5538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91452 Wilhermsdorf Lenzenhaus
Der charmante Ortsteil Lenzenhaus in 91452 Wilhermsdorf bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der idyllischen fränkischen Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Wer es abwechslungsreicher mag, kann die lokalen Cafés und Restaurants besuchen, um regionale Köstlichkeiten zu probieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften und Märkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf braucht, und dabei stets einen freundlichen, persönlichen Service bieten.
In der Region rund um Wilhermsdorf und Lenzenhaus finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind beispielsweise die historischen Städte Fürth und Nürnberg, die mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern locken. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe zahlreiche Wander- und Erlebnispfade. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen besuchen, die von Mode über Elektronik bis hin zu Dekorationsartikeln eine breite Auswahl bieten. Auch saisonale Märkte und Feste in der Region tragen dazu bei, das gesamte Angebot abzurunden und den Einwohnern sowie Besuchern abwechslungsreiche und erholsame Erlebnisse zu ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung