Immobilie verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97348 Willanzheim Hüttenheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region im unterfränkischen Landkreis Kitzingen bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und historischer Schönheit. Der Immobilienmarkt in Hüttenheim hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor neue Herausforderungen und Chancen stellt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Willanzheim Hüttenheim erfolgreich zu gestalten und die bestmöglichen Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim
- Wohnung verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim
- Grundstück verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97348 Willanzheim Hüttenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Willanzheim Hüttenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Haus verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Das Haus verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim kann ein spannendes Unterfangen sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Architektur der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßen Designs gibt es eine breite Palette an Immobilien, die potenzielle Käufer ansprechen können. Auch Neubauprojekte und sanierte Altbauten sind nicht unüblich, wodurch sich für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse geeignete Optionen finden lassen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größere und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten sich auch erschwinglichere Alternativen an, wodurch der Immobilienmarkt in Willanzheim Hüttenheim ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen bereithält.
Hauspreise in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Die Hauspreise in 97348 Willanzheim Hüttenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willanzheim Hüttenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Der Wohnungsmarkt in 97348 Willanzheim Hüttenheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Weinbergen, die viele Menschen anziehen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Garten, da diese den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die reizvolle Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Des Weiteren sind modernisierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnansprüche verbinden. Solche Immobilien sind oft schnell vergriffen, da sie sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt werden, die eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen.
Wohnungspreise in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97348 Willanzheim liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Das Grundstück verkaufen in 97348 Willanzheim Hüttenheim gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Der ländliche Charme und die ruhige Lage ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer positiven Marktdynamik für Verkäufer führt. In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsbau in Hüttenheim erheblich gesteigert, da immer mehr Bauherren die Vorzüge der Region erkennen und sich hier ansiedeln möchten. Diese Entwicklungen spiegeln sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen wider, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97348 Willanzheim liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97348 Willanzheim Hüttenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Willanzheim Hüttenheim liegt idyllisch in der fränkischen Weinregion im Norden Bayerns, eingebettet in eine von Weinbergen und sanften Hügeln geprägte Landschaft. Das Dorf bietet einen malerischen Ausblick und ist umgeben von zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken, die zur Erkundung der Natur einladen. Trotz seiner ländlichen Lage profitiert Hüttenheim von einer guten Verkehrsanbindung, durch die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B13 sind umliegende Städte und Regionen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Willanzheim Hüttenheim befinden sich bekannte Städte wie Kitzingen, welches nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die historische Stadt Würzburg, die in circa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch kleinere Orte wie Iphofen, mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und Weingütern, liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die öffentlichen Busverbindungen gut ausgebaut, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Hüttenheim 1595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Willanzheim Hüttenheim
Willanzheim Hüttenheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner malerischen Lage in Weinfranken ist es ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren durch die idyllischen Weinberge. Für Erholung suchende gibt es zahlreiche Wanderwege, die die wunderbare Natur der Region näher bringen. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter kleine Tante-Emma-Läden und regionaltypische Weingüter, in denen man lokale Spezialitäten erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Optionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schwanberg zu ausgiebigen Wanderungen mit herrlichen Ausblicken ein. In der historischen Altstadt von Kitzingen lassen sich einzigartige Boutiquen und charmante Cafés entdecken, während der nahegelegene Freizeitpark Geiselwind Spaß und Abenteuer für die ganze Familie bietet. Für Erholung sorgen auch die zahlreichen Wellnessangebote der Thermen in Bad Windsheim. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, um die Freizeit optimal zu gestalten.
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