Immobilie verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim
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Der Immobilienmarkt im malerischen Weinbauort Iphofen Mönchsondheim in der Postleitzahlregion 97346 erlebt eine spannende Phase. Mit seiner reichen Kultur, historischen Architektur und idyllischen Landschaft zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Ob es sich um traditionelle Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten handelt, die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und bietet potenziellen Verkäufern lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die dynamischen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts hervorgehoben sowie die einzigartigen Merkmale und Chancen, die der Verkauf einer Immobilie in Iphofen Mönchsondheim mit sich bringt, näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim
- Wohnung verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim
- Grundstück verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim
- Ihr Immobilienmakler in 97346 Iphofen Mönchsondheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97346 Iphofen Mönchsondheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Haus verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Ein Haus verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre charmanten Fachwerkhäuser und idyllischen Weinberge bekannt ist. In der malerischen Ortschaft werden vor allem historische Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten fügen sich ebenfalls harmonisch in das Landschaftsbild ein. Die Preise für Häuser in Iphofen Mönchsondheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte zu einem vergleichsweise günstigeren Preis erworben werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region jedoch stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Die Hauspreise in 97346 Iphofen Mönchsondheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iphofen Mönchsondheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Der Wohnungsmarkt in 97346 Iphofen Mönchsondheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vergleichsweise überschaubares Angebot aus. In dieser idyllischen Weinregion sind besonders gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Diese Wohnungen bieten den Charme vergangener Zeiten, gepaart mit modernem Wohnkomfort, was sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv macht. Zudem sind Wohnungen mit Blick auf die Weinberge oder in der Nähe von kulturellen Sehenswürdigkeiten besonders nachgefragt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, historischem Flair und einer guten Infrastruktur macht Iphofen Mönchsondheim zu einem beliebten Wohnort, sodass Immobilien hier als wertbeständige Investitionen gelten.
Wohnungspreise in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97346 Iphofen liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97346 Iphofen Mönchsondheim
In der kleinen Ortschaft Mönchsondheim, die zur Gemeinde Iphofen im Postleitzahlengebiet 97346 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber beständig. Die ländliche Lage und naturnahe Umgebung ziehen vor allem naturverbundene Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da der Ort nicht über viele unbebauter Flächen verfügt und Bestandsimmobilien häufig weitervererbt werden. Obwohl Mönchsondheim durch seine historische Struktur und dörflichen Charakter besticht, gibt es in der Region auch Bewegung in der Bautätigkeit. Es entstehen vereinzelt Neubauten, die insbesondere auf energiesparende Bauweisen und nachhaltige Materialien setzen, um den aktuellen Umweltstandards gerecht zu werden. Dies sorgt dafür, dass das dörfliche Ensemble zwar erhalten bleibt, gleichzeitig aber auch neue Wohnobjekte in moderner Bauweise integriert werden.
Grundstückspreise in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97346 Iphofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97346 Iphofen Mönchsondheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Das malerische Mönchsondheim, ein Ortsteil der Stadt Iphofen, liegt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen in Bayern. Eingebettet in die reizvolle Weinlandschaft des Steigerwaldes, zeichnet sich diese Region durch ihre idyllische Lage und historische Architektur aus. Weniger als zehn Kilometer nordwestlich befindet sich die Kreisstadt Kitzingen, während die bedeutende Weinbaustadt Würzburg etwa 30 Kilometer nordwestlich erreichbar ist. Die Umgebung von Mönchsondheim bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Hervorragende Verkehrsanbindungen gewährleisten eine problemlose Erreichbarkeit von Iphofen und dessen Ortsteilen. Die Bundesstraße B8 bietet eine direkte Verbindung zur nahe gelegenen Auffahrt der Autobahn A3, die wichtige Verkehrsadern nach Nürnberg und Frankfurt am Main darstellt. Der Bahnhof in Iphofen ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung des Schienenverkehrs mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, welche eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen. Die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften, was das Leben und Arbeiten in Mönchsondheim besonders angenehm macht.
Aktuell leben in Mönchsondheim 4859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97346 Iphofen Mönchsondheim
Die idyllische Ortschaft Mönchsondheim, eine charmante Gemeinde innerhalb der Postleitzahl 97346 Iphofen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Weinbergen und einer faszinierenden Landschaft, lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben ist das Kirchenburgmuseum, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Entspannungssuchende finden in den gut gepflegten Grünanlagen und in den Weinprobierstuben der ortsansässigen Winzer ihren Ruhepol. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in der Nähe vielfältige Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Iphofen und Mönchsondheim bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde können die idyllischen Weinbergswege erkunden, während Radfahrer entlang der gut ausgebauten Radwege die abwechslungsreiche Landschaft genießen können. Das Fränkische Weinland lädt zudem zu Weinproben ein, die in den zahlreichen Weingütern der Umgebung angeboten werden. Kulturinteressierte kommen im Kirchenburgmuseum auf ihre Kosten, das nicht nur historische Ausstellungen, sondern auch Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte und Handwerkermärkte beherbergt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen die nahegelegenen Städte wie Iphofen und Kitzingen, die mit Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien bieten auch moderne Supermärkte ein umfangreiches Sortiment, das keine Wünsche offen lässt.
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