Immobilie verkaufen in 97346 Iphofen Possenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97346 Iphofen Possenheim erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Diese idyllische Ortschaft in Unterfranken bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der stetig wachsende Immobilienmarkt in der Region zieht sowohl lokale als auch überregionale Interessenten an, die auf der Suche nach hochwertigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten sind.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und eine schnelle Abwicklung zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97346 Iphofen Possenheim
- Wohnung verkaufen in 97346 Iphofen Possenheim
- Grundstück verkaufen in 97346 Iphofen Possenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97346 Iphofen Possenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97346 Iphofen Possenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97346 Iphofen Possenheim
Haus verkaufen in 97346 Iphofen Possenheim
Der Hausverkauf in 97346 Iphofen Possenheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen anzutreffen sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der fränkischen Weinregion widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die höheren Ansprüchen gerecht werden, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind in dieser idyllischen Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Iphofen Possenheim variieren stark und hängen maßgeblich von der Art und dem Zustand des Hauses sowie der Lage innerhalb der Region ab. Trotz der attraktiven Lage inmitten von Weinbergen und der guten Anbindung an größere Städte, bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Ballungsgebieten moderat und bietet somit ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 97346 Iphofen Possenheim
Die Hauspreise in 97346 Iphofen Possenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iphofen Possenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97346 Iphofen Possenheim
In der kleinen, malerischen Stadt Possenheim, einem Ortsteil von Iphofen mit der Postleitzahl 97346, gestaltet sich der Wohnungsmarkt verhältnismäßig stabil und von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen sowie die Nähe zu Würzburg machen Iphofen und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Pendler und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die zugleich den typischen fränkischen Charme bewahren. Altbauwohnungen, die durch eine stilvolle Renovierung zusätzlich an Wert gewonnen haben, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Vor allem junge Familien und Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen legen, interessieren sich für Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 97346 Iphofen Possenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97346 Iphofen liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97346 Iphofen Possenheim
In 97346 Iphofen Possenheim ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig am Wachsen, da die charmante Lage inmitten der fränkischen Weinregion attraktive Lebensbedingungen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem durch die geografischen und rechtlichen Bedingungen der ländlichen Umgebung beeinflusst wird. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die die ländliche Idylle und das traditionelle Stadtbild ergänzen. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch der Markt von einer gesunden Nachfrage geprägt ist, obwohl der Umfang der Neubauten relativ überschaubar bleibt.
Grundstückspreise in 97346 Iphofen Possenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97346 Iphofen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97346 Iphofen Possenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97346 Iphofen Possenheim
97346 Iphofen Possenheim liegt in der malerischen Weinregion Frankens und ist ein Ortsteil der Stadt Iphofen im Landkreis Kitzingen in Bayern. Dieses charmante Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und idyllischen Landschaften, die typisch für die Region sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht Possenheim gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Orte wie Kitzingen, Marktbreit und Dettelbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Possenheim durch die Bundesstraße B8 gut mit den umliegenden Städten verbunden ist. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreicht, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Bahnhof Iphofen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden vielfältige Mobilitätsoptionen eröffnen.
Aktuell leben in Possenheim 4859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97346 Iphofen Possenheim
In der idyllischen Region rund um 97346 Iphofen Possenheim finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten erkunden kann. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Schwanberg und der Naturpark Steigerwald beeindruckende Ausblicke und ruhig gelegene Pfade zum Entspannen. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Iphofen mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, Museen und Kunstgalerien erkunden. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Zudem bieten lokale Winzer Weinproben und Kellerführungen an, bei denen Genießer die regionalen Weine in gemütlicher Atmosphäre kennenlernen können.
In der Region gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So bieten Wochenmärkte frische, regionale Produkte und handgefertigte Spezialitäten an. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte im Stadtkern von Iphofen laden zum Bummeln und Shoppen ein, während größere Einkaufzentren in den nahegelegenen Städten eine breite Auswahl an Geschäften und Warenhäusern bieten. Für die tägliche Versorgung gibt es mehrere Supermärkte und Dorfläden, die ein umfangreiches Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren führen. Restaurantes und Cafés bieten regionale und internationale Küche, wodurch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. In Kombination mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird Iphofen Possenheim zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack und jedes Alter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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