Immobilie verkaufen in 97348 Willanzheim Willanzheim
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Das beschauliche Willanzheim im Herzen Unterfrankens zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine attraktive Immobilienlandschaft aus. Mit der Postleitzahl 97348 liegt die Gemeinde in einer Region, die in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien verzeichnet hat. Dieses Interesse resultiert sowohl aus der reizvollen Umgebung als auch aus der wachsenden wirtschaftlichen Dynamik der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Willanzheim zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97348 Willanzheim Willanzheim
- Wohnung verkaufen in 97348 Willanzheim Willanzheim
- Grundstück verkaufen in 97348 Willanzheim Willanzheim
- Ihr Immobilienmakler in 97348 Willanzheim Willanzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Willanzheim Willanzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Willanzheim Willanzheim
Haus verkaufen in 97348 Willanzheim Willanzheim
In 97348 Willanzheim gibt es eine Vielzahl an vielfältigen Haustypen, die das Landschaftsbild der Region prägen. Neben traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern finden sich hier auch großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängt. Interessanterweise sind sowohl wertstabile, ältere Immobilien als auch neuere Bauprojekte gefragt, was auf eine attraktive Balance zwischen Tradition und Moderne hinweist. Käufer und Verkäufer profitieren in Willanzheim von einem lebhaften Markt, der durch sein vielfältiges Angebot und die malerische Umgebung an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 97348 Willanzheim Willanzheim
Die Hauspreise in 97348 Willanzheim Willanzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willanzheim Willanzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97348 Willanzheim Willanzheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97348 Willanzheim präsentiert sich zunehmend dynamisch, hervorgerufen durch die attraktive Lage in Unterfranken und die Nähe zu Kitzingen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Singles und Paare interessant sind. Ein Anreiz für viele Käufer ist die naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind dabei ebenfalls wichtige Kriterien, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Eigentümer, die ihre Wohnungen in Willanzheim verkaufen möchten, profitieren von dieser Nachfrage und haben gute Aussichten auf einen rentablen Verkauf.
Wohnungspreise in 97348 Willanzheim Willanzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97348 Willanzheim liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97348 Willanzheim Willanzheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97348 Willanzheim zeigt in den letzten Jahren einen leichten Anstieg, da die ländliche Region zunehmend für Familien und Ruheständler attraktiv wird, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was unter anderem auf die begrenzte Verfügbarkeit von entwickelbaren Flächen und den Schutz der landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. Obwohl der Ort stetig wächst, wird in Willanzheim und den umliegenden Gebieten nur moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte dominieren. Es handelt sich dabei meist um private Bauvorhaben und kleinere Bauprojekte lokaler Bauunternehmen. Diese unterschiedlichen Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt und die Grundstückspreise in der Region.
Grundstückspreise in 97348 Willanzheim Willanzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97348 Willanzheim liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97348 Willanzheim Willanzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Willanzheim Willanzheim
Willanzheim liegt im Bundesland Bayern in der Nähe der Städte Kitzingen und Ochsenfurt. Die Gemeinde befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Kitzingen und rund 20 Kilometer südöstlich von Würzburg. Das Umland von Willanzheim ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Willanzheim befinden sich kleinere Orte wie Markt Einersheim und Iphofen, die ebenfalls für ihre Weinbaugebiete bekannt sind. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Kitzingen und Würzburg erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen. Die A3 Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch eher auf den Schülerverkehr und den Bedarf der ländlichen Bevölkerung ausgerichtet.
Aktuell leben in Willanzheim 1595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Willanzheim Willanzheim
Willanzheim, ein charmantes Dorf im Landkreis Kitzingen in Bayern, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Weinbergen, lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und Ruheplätze an, die zum Entspannen einladen. Obendrein sorgen örtliche Feste und Veranstaltungen für kulturelle Bereicherung und Gemeinschaftserlebnis. Die Einkaufsmöglichkeiten in Willanzheim sind geprägt von kleinen, familiengeführten Geschäften und lokalen Märkten, wo man frische regionale Produkte erwerben kann.
In der Region rund um Willanzheim gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise ist die Stadt Kitzingen in der Nähe bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und das fränkische Weinkulturzentrum, das Besuchern tiefe Einblicke in die regionale Weinkultur bietet. Für Naturfreunde sind die Wanderwege im Steigerwald eine perfekte Möglichkeit, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei die heimische Flora und Fauna zu genießen. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, wie das Mainfrankenpark in Dettelbach, das ein umfassendes Angebot an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. So kann man in der Region Willanzheim nicht nur die Ruhe und Natur genießen, sondern auch kulturelle Highlights und umfangreiche Shoppingmöglichkeiten entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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