Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Elpersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91575 Windsbach Elpersdorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die charmante Lage und die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region machen den Verkauf von Häusern und Grundstücken besonders attraktiv. Potenzielle Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick darüber geben, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Windsbach Elpersdorf achten sollten. Wir beleuchten die aktuellen Markttrends, geben Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung und zeigen Ihnen, wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Elpersdorf
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Elpersdorf
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Elpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Elpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Elpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Elpersdorf
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Elpersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91575 Windsbach Elpersdorf kann eine herausfordernde und zugleich lohnende Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen dominieren das Bild, aber auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser sind hier weit verbreitet. Zudem werden immer mehr seniorengerechte Bungalows gebaut, um der alternden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Elpersdorf sind typischerweise günstiger als in urbanen Zentren, ermöglichen aber dennoch eine solide Wertsteigerung aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Naturlandschaften rund um Windsbach. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die aktuellen Markttrends zu informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91575 Windsbach Elpersdorf
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Elpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Elpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Elpersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91575 Windsbach Elpersdorf zeigt sich als stabil und liegt in einer ländlich idyllischen Region Bayerns. Während die Nachfrage nach Wohnungen stetig wächst, sind insbesondere gut ausgestattete, moderne Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, die einen hohen Wohnkomfort bieten, besonders begehrt. Vor allem Immobilien mit eigenem Garten, Terrassen oder Balkonen ziehen viele Interessenten an, da sie den Wunsch nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang bei Käufern jeden Alters. Durch die geringe Anzahl an Neubauten bleibt der Bestand an hochwertigen und gleichzeitig erschwinglichen Wohnobjekten überschaubar, was das Interesse und die Nachfrage zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Elpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Elpersdorf
In 91575 Windsbach Elpersdorf zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine zaghafte, doch stetige Zunahme, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da freie Flächen in dieser idyllischen Region rar sind und deshalb stark umkämpft. Es wird im Vergleich zu urbanen Gebieten weniger gebaut, da der Fokus auf Erhalt und behutsame Erweiterung der bestehenden Siedlungsstruktur liegt. Neubauten und kleinere Bauprojekte werden in die Landschaft integriert, um den dörflichen Charakter und die landwirtschaftlichen Flächen zu bewahren.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Elpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Elpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Elpersdorf
Elpersdorf, ein Teil der Gemeinde 91575 Windsbach, liegt idyllisch in der Region Mittelfranken in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und dichten Waldgebieten, die zur Erholung und Naturbeobachtung einladen. Zu den Besonderheiten des Ortes gehört seine ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Lage, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu größeren Städten zu genießen. Trotz seiner eher ländlichen Szenerie ist Elpersdorf verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Elpersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine breite Palette an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Stadt Ansbach ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Kulturangebote. Auch Roth und Schwabach sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B14 gewährleistet, die Elpersdorf mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge sind ebenfalls verfügbar, was Pendlern zugutekommt, die täglich in die umliegenden Städte reisen müssen.
Aktuell leben in Elpersdorf 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Elpersdorf
Im charmanten Ortsteil Elpersdorf der Stadt Windsbach mit der Postleitzahl 91575 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die idyllische Natur hautnah erlebt werden kann. Ein gut ausgeschildertes Wegenetz erleichtert dabei die Orientierung. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und örtliche Vereine, die ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ein kleiner Supermarkt sowie regionale Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und frischen Produkten aus der Umgebung.
In der Region rund um Elpersdorf und Windsbach wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Der Altmühlsee und der Brombachsee sind beliebte Ausflugsziele, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind und vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie schöne Strände bieten. Wanderfreunde können den Naturpark Frankenhöhe erkunden, der ebenfalls in der Nähe liegt. Für einen Shopping-Tag lohnt sich ein Besuch in der historischen Stadt Ansbach, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Wer lieber regionale Produkte kauft, sollte die Hofläden und Bauernmärkte in der Umgebung besuchen, die frische Lebensmittel und handgemachte Erzeugnisse anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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