Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Neuses
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Der Verkauf einer Immobilie in 91575 Windsbach Neuses erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der stark von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg geprägt ist. Die charmanten Immobilien in dieser Region sind bei Käufern beliebt, die sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindungen suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Nachfragen des Immobilienmarktes in Windsbach Neuses beleuchtet, um Verkäufern eine klare Übersicht und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Neuses
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Neuses
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Neuses
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Neuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Neuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Neuses
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Neuses
Wer ein Haus in 91575 Windsbach Neuses verkaufen möchte, sollte sich vorab einen umfassenden Überblick über den regionalen Immobilienmarkt verschaffen. In dieser beschaulichen Gemeinde sind verschiedene Haustypen zu finden, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Neubauten umfassen häufig zeitgemäße Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sich durch energieeffiziente Bauweisen und moderne Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch insgesamt im steigendem Trend begriffen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lagen wächst. Der Verkauf eines Hauses in Windsbach Neuses kann somit durchaus attraktiv sein, wenn man die richtige Zielgruppe anspricht und die Immobilie marktgerecht präsentiert.
Hauspreise in 91575 Windsbach Neuses
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Neuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Neuses verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Neuses
Wenn Sie Ihre Wohnung in 91575 Windsbach Neuses verkaufen möchten, ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt genau zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was für viele Käufer attraktiv ist, insbesondere für Familien und Ruheständler. Der Immobilienmarkt in Windsbach Neuses ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Wohnungen, die oft über einen Garten oder Außenbereich verfügen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie einer guten Anbindung an den Nahverkehr und die nahegelegenen Städte. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Insgesamt ist der Markt eher stabil, dennoch kann eine gut platzierte Immobilie in dieser Gegend zügig und zu einem guten Preis verkauft werden.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Neuses
Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Neuses gestaltet sich aktuell äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Region stetig zunimmt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich zu einer Attraktivität beiträgt und potenzielle Käufer anzieht. In der Region wird generell viel gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere, von Bauträgern initiierte Vorhaben zu beobachten sind. Diese Bautätigkeit zeugt von einer positiven Entwicklung und dem wachsenden Interesse an diesem charmanten, ländlichen Gebiet, das nicht nur für seine Lebensqualität, sondern auch für seine solide infrastrukturelle Anbindung geschätzt wird.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Neuses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Neuses
Neuses, ein Ortsteil der Stadt Windsbach im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Nähe zur A6 sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Trotz der ländlichen Idylle liegt Neuses strategisch günstig in der Metropolregion Nürnberg, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuses befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Kleinstadt Windsbach selbst bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls nahegelegen sind die Städte Ansbach und Schwabach, die jeweils in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Metropole Nürnberg ist in einer halben Stunde erreichbar, was sowohl berufliche als auch kulturelle Möglichkeiten bietet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene A6 und die Anbindung an die Bundesstraße B14, sind die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen, was die Attraktivität des Wohnorts Neuses weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Neuses 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Neuses
In der malerischen Ortschaft 91575 Windsbach Neuses lässt sich Freizeit auf vielfältige Weise genießen. Der Ort bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der natürlichen Umgebung, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang durch die umliegenden Wälder und Felder oder beim Radfahren entlang idyllischer Wege. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gut ausgestattet sind. Ob kleine, charmante Läden oder größere Supermärkte – alles, was das Herz begehrt, ist in Windsbach Neuses vorhanden.
Die Region rund um Windsbach Neuses ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wer Natur und Ruhe sucht, kann die weitläufigen Wanderwege im nahegelegenen Fränkischen Seenland entdecken oder den Hahnenkamm erkunden. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätzen, Schwimmbädern und Fitnessstudios ideale Ausgleichsangebote. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Stadtführungen in den benachbarten Städten wie Ansbach oder Nürnberg. Einkaufszentren und Wochenmärkte runden das vielfältige Angebot ab und bieten alles von frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Konsumgütern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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