Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Letzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84543 Winhöring Letzenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus. Käufer schätzen insbesondere die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Winhöring Letzenberg nähergebracht. Sie erhalten wertvolle Einblicke in aktuelle Markttrends, Preisbewertungen und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Letzenberg
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Letzenberg
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Letzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Letzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Letzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Letzenberg
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Letzenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84543 Winhöring Letzenberg kommen verschiedene Faktoren ins Spiel, die potenziellen Käufern und Verkäufern bekannt sein sollten. In dieser malerischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und den oftmals großzügigen Grundstückszuschnitten bestechen. Die Immobilienpreise in Winhöring Letzenberg variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Während einige luxuriös ausgestattete Einfamilienhäuser im höheren Preissegment liegen, findet man auch erschwinglichere Optionen in Form von Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Die Preisentwicklung in dieser Region zeigt eine stabile Tendenz, was die Attraktivität sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erhöht. Wer hier ein Haus verkauft, profitiert von einer guten Nachfrage und kann auf ein breites Käuferinteresse zählen, wie es für ländlich geprägte, aber verkehrstechnisch gut angebundene Gegenden typisch ist.
Hauspreise in 84543 Winhöring Letzenberg
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Letzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Letzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Letzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Letzenberg ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Oberbayern und der Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Familienwohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Außenbereich bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung von Winhöring Letzenberg, die dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und alle wichtigen Infrastrukturangebote bietet.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Letzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Letzenberg
In der Region 84543 Winhöring Letzenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil, da viele Familien und Investoren das ländliche und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundene Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Parzellen oft erschwert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Gegend deutlich intensiviert, was auf eine steigende Attraktivität und das wachsende Interesse der Bevölkerung zurückzuführen ist. Größere Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, den Bedarf zu decken, und fördern somit auch das kontinuierliche Wachstum der Gemeinde.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Letzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Letzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Letzenberg
Der Ort Winhöring Letzenberg liegt im idyllischen Südosten Bayerns, eingebettet in eine malerische und ruhige Landschaft. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Winhöring Letzenberg eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen von Einwohnern als auch Besuchern gerecht wird. Die Lebensqualität wird durch die harmonische Verbindung von Natur und moderner Infrastruktur unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Winhöring Letzenberg befinden sich die Städte und größeren Orte Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils nur eine kurze Fahrtzeit entfernt sind und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen bieten. Winhöring Letzenberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die es erleichtert, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Bahnhofsanbindungen in Altötting und Mühldorf ermöglichen zudem eine direkte Zugverbindung nach München und weitere wichtige Städte in Bayern.
Aktuell leben in Letzenberg 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Letzenberg
Der idyllische Ortsteil Letzenberg im beschaulichen Winhöring, mit der Postleitzahl 84543, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von grüner Landschaft und malerischen Spazierwegen lädt die Region zum Entspannen und Naturgenuss ein. Zahlreiche Wander- und Radwege ziehen Outdoor-Enthusiasten an, während die nahegelegenen Baggerseen ideale Plätze zum Schwimmen und Angeln bieten. Für die kulturell Interessierten gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, bei denen man die bayerische Tradition hautnah erleben kann.
In der Umgebung finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Winhöring selbst gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Zudem laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein. In der nahegelegenen Stadt Altötting bietet das Einkaufszentrum eine breite Palette an Bekleidungsgeschäften, Elektronikmärkten und gastronomischen Angeboten. Somit verbindet Letzenberg in Winhöring ländliche Idylle mit städtischem Komfort, was die Region besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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