Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Hof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84543 Winhöring Hof ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ziehen immer mehr Menschen in diese Region, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht und den Wert von Immobilien steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Winhöring Hof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl eines kompetenten Maklers – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Hof
Beim Verkauf eines Hauses in 84543 Winhöring Hof gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die richtigen Käufer anzusprechen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gängig, doch auch Bauernhäuser und moderne Neubauten finden sich im Angebot wieder. Die Vielfalt der Baustile reicht von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Gebäuden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Während Häuser in den zentraleren und besser angebundenen Bereichen tendenziell höher bewertet werden, können Immobilien in den ländlicheren Gebieten von Winhöring Hof ebenfalls attraktive Angebote darstellen. Grundsätzlich spiegeln die Immobilienpreise die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten wider. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch die besonderen Eigenschaften der Region im Auge behalten, um das Interesse potenzieller Käufer optimal zu wecken.
Hauspreise in 84543 Winhöring Hof
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Hof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84543 Winhöring Hof zeigt sich stabil mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Verkaufspreisen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernisierten Ausstattungen und energiesparenden Maßnahmen. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern. Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting suchen, zählen zur Hauptzielgruppe der Kaufinteressenten. Eine professionelle Immobilienbewertung und ein gut durchdachtes Vermarktungskonzept sind hier entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Hof
In der Region 84543 Winhöring Hof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als recht lebhaft, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Insbesondere Baugrundstücke sind heiß begehrt, während Grundstücke mit bestehenden Gebäuden etwas weniger frequentiert sind. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region stetig erhöht, was sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen umfasst. Gleichzeitig zeigt sich jedoch, dass die zunehmende Nachfrage das Angebot nicht gänzlich auffangen kann, was in einigen Fällen zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Hof
Die Ortschaft Winhöring im Gebiet 84543 liegt malerisch eingebettet im Landkreis Altötting in Oberbayern. Sie besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Winhöring bietet eine angenehme Lebensqualität und ein beschauliches Wohnumfeld, während dennoch die Annehmlichkeiten größerer Städte nicht weit entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete und die freundliche Dorfgemeinschaft, welche die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Unmittelbare Nachbarorte von Winhöring sind Altötting und Neuötting, die beide schnell zu erreichen sind. Altötting ist bekannt als bedeutender Wallfahrtsort und verfügt über eine historische Altstadt. Auch die Stadt Töging am Inn liegt in der Nähe und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Winhöring ist hervorragend. Über die B299 und die A94 sind München und andere größere Städte Bayerns zügig erreichbar. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zum Inn verleiht der Region besonderen landschaftlichen Reiz und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab.
Aktuell leben in Hof 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Hof
Der charmante Ort 84543 Winhöring Hof bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, können Naturliebhaber ausgedehnte Wandertouren oder Radtouren durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel unternehmen. Für jene, die lieber entspannt die Seele baumeln lassen, gibt es gemütliche Plätze am Inn, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Letztlich sind eine Handvoll lokaler Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und durch ihre persönliche Atmosphäre bestechen.
In der Region um Winhöring finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jedermann. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Vogelsberger Weiher dazu ein, an warmen Tagen ein erfrischendes Bad zu nehmen oder ein Picknick zu veranstalten. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die Inn-Radweg-Strecke an, die sich durch die gesamte Region zieht und größer Stadtdurchquerungen ermöglicht. Mit Blick auf Einkaufen und kulinarische Erlebnisse ist der Wochenmarkt in Neuötting besonders hervorzuheben, wo frische lokale Produkte und handgemachte Spezialitäten zum Kauf angeboten werden. Zudem findet man in Mühldorf am Inn eine Vielzahl von Boutiquen und Einkaufsläden sowie einladende Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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