Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Watzing
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 84543 Winhöring Watzing erfreut sich wachsender Beliebtheit. Gelegen im malerischen Landkreis Altötting, bietet die Region nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Marktumgebung für Immobilienverkäufer. Mit attraktiver Lage, guter Anbindung und einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur wird Winhöring Watzing zunehmend für Käufer und Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Winhöring Watzing näher beleuchtet und wertvolle Tipps für Besitzer gegeben, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Watzing
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Watzing
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Watzing
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Watzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Watzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Watzing
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Watzing
Im malerischen 84543 Winhöring Watzing finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Region prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu luxuriösen Villen – das Angebot ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Gegend zu finden, was sie für Familien besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Winhöring Watzing variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger sind, können moderne Neubauten und hochwertig ausgestattete Häuser deutlich teurer ausfallen. Die Preisentwicklung spiegelt die hohe Lebensqualität und die Nachfrage in dieser ländlichen, aber doch zentral gelegenen Region wider, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 84543 Winhöring Watzing
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Watzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Watzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Watzing
Die Wohnung in 84543 Winhöring Watzing zu verkaufen, kann sich als lukrative Gelegenheit herausstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ stabil und gut nachgefragt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hochwertige Innenausstattung sowie Balkon oder Terrasse bieten. Ebenso ziehen Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen haben, viele Interessenten an. In dieser Region wird auch viel Wert auf energetische Effizienz und nachhaltiges Bauen gelegt, was insbesondere bei Neubauten und sanierten Altbauten gefragt ist. Abhängig von der Lage und Ausstattung kann der Verkauf von Wohnungen in 84543 Winhöring Watzing schnell und zu attraktiven Konditionen abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Watzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Watzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84543 Winhöring Watzing steht derzeit unter guten Vorzeichen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region weiterhin hoch ist. Viele Menschen zieht es in ländlichere Gebiete, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten, was Winhöring Watzing attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist dementsprechend begrenzt und stark nachgefragt, wobei die Preise tendenziell steigen. In der Gegend wird aktuell einiges gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, was die Nachfrage weiter anheizt. Der Bau von Wohnimmobilien verspricht daher gute Perspektiven für Investoren und Eigenheimkäufer.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Watzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Watzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Watzing
Der Ortsteil Watzing gehört zur Gemeinde Winhöring und liegt in der Region Oberbayern. Winhöring befindet sich im Landkreis Altötting, einer malerischen Gegend, die von bezaubernder Natur und Landwirtschaft geprägt ist. Das Umland ist durch sanfte Hügel, zahlreiche Wälder und Felder gekennzeichnet, was zur idyllischen Atmosphäre beiträgt. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Winhöring-Watzing eine gute Verkehrsanbindung, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Winhöring-Watzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Altötting, das berühmte Wallfahrtszentrum, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Pilger und Touristen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Neuötting und Burghausen, letzteres bekannt für seine imposante Burganlage, die als längste Burg der Welt gilt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die Winhöring mit Altötting und anderen wichtigen Verkehrsadern wie der A94 und der B12 verbindet. Diese Bundesautobahn ermöglicht schnellen Zugang zu Großstädten wie München und Passau, wodurch sowohl Arbeitsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote in greifbare Nähe rücken.
Aktuell leben in Watzing 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Watzing
Der Ortsteil Watzing in der Gemeinde Winhöring mit der Postleitzahl 84543 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen aktive Erholung fördern. Zudem befinden sich in der nahen Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten. Auch lokale Gastronomiebetriebe und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein und tragen zur hohen Lebensqualität in Watzing bei.
In der Umgebung von Winhöring finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote, wie zum Beispiel der Inn-Salzach-Radweg, der durch reizvolle Landschaften führt und ideal für Radfahrer und Wanderer ist. Der nahe gelegene Wallfahrtsort Altötting bietet kulturelle Highlights und Erholungssuchende können in den umliegenden Naturparks und Wäldern Ruhe finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden; die Kreisstadt Mühldorf am Inn bietet eine breitere Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Für Familien bieten sich zudem Ausflüge in den Chiemgau oder ins Berchtesgadener Land an, wo sowohl sportliche Aktivitäten als auch Erholung in der Natur möglich sind.
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