Immobilie verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 90610 Winkelhaid Ungelstetten kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Nürnberg aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Winkelhaid Ungelstetten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Ein- und Zweifamilienhäuser. Das gepflegte Umfeld und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Wertsteigerung bei.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in der Region vermittelt und wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
- Wohnung verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
- Grundstück verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Haus verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Ein Haus zu verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die in eine idyllische und dennoch gut angebundene Region ziehen möchten. In Winkelhaid Ungelstetten gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die vornehmlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bestehen. Auch moderne Neubauten sowie ältere, charmante Bestandsobjekte sind in der Region vertreten. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Häuser, weshalb detaillierte, aktuelle Preislisten bei Verkäufern und Maklern erfragt werden sollten. Der Markt tendiert dazu, stabile Werte zu bieten, was den Hausverkauf sowohl für Eigentümer als auch für Käufer zu einer nachhaltigen Investition macht.
Hauspreise in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Die Hauspreise in 90610 Winkelhaid Ungelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1267500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winkelhaid Ungelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Der Wohnungsmarkt in 90610 Winkelhaid Ungelstetten zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg machen die Region zu einem beliebten Wohnort, vor allem für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die sowohl über Balkone oder Terrassen als auch über ausreichend Stellflächen verfügen. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Technik. Ältere Wohnungen, die umfassend saniert sind und einen gewissen Charme bewahrt haben, finden ebenfalls schnell neue Besitzer. Insgesamt zeigt sich, dass vor allem mittlere bis gehobene Preissegmente stark nachgefragt werden, sodass Verkäufer in dieser Region gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90610 Winkelhaid liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 90610 Winkelhaid Ungelstetten gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Süddeutschlands stetig zunimmt. Winkelhaid Ungelstetten, eingebettet in die idyllische Landschaft der Metropolregion Nürnberg, zieht zahlreiche Bauherren und Immobilieninteressierte an, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer schnellen Vergabe der wenigen verfügbaren Flächen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität des Standorts bei und verstärkt den Trend, sich in Winkelhaid Ungelstetten niederzulassen.
Grundstückspreise in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90610 Winkelhaid liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
90610 Winkelhaid Ungelstetten liegt in Bayern, genauer gesagt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Der kleine Ortsteil Ungelstetten ist geprägt durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der idyllischen Lage ist Ungelstetten verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz ermöglicht. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zur Autobahn A3, die ebenfalls eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Winkelhaid, wenige Fahrminuten entfernt, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr bequem nutzbar ist.
In direkter Nachbarschaft zu Ungelstetten liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Besonders erwähnenswert sind dabei Altdorf, Feucht und Schwarzenbruck, die alle innerhalb von 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Stadt Nürnberg, als größte Metropole in der Region, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Diese geografische Lage macht 90610 Winkelhaid Ungelstetten zu einem idealen Wohnort für Pendler, die im städtischen Umfeld arbeiten, aber die ländliche Ruhe genießen möchten.
Aktuell leben in Ungelstetten 4278 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90610 Winkelhaid Ungelstetten
Der malerische Ortsteil Ungelstetten, der zur Gemeinde Winkelhaid gehört, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wanderwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für die sportlich Aktiven bietet der nahegelegene Rothsee optimale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Oasen und Thermen entspannende Angebote, um neue Kraft zu tanken. Zudem bietet Ungelstetten regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für unterhaltsame Abwechslung sorgen.
In der Region rund um Winkelhaid und Ungelstetten gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So sorgt beispielsweise der Freizeitpark Zirndorf mit seinen zahlreichen Attraktionen für einen ganzen Tag voller Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Naturfreunde kommen im Wildpark Hundshaupten auf ihre Kosten, der mit seiner vielfältigen Tierwelt und schönen Wanderwegen ein lohnendes Ausflugsziel darstellt. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Franken-Center in Nürnberg ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Hier lassen sich Einkäufe mit kulinarischen Genüssen verbinden, sodass sowohl der Gaumen als auch die Einkaufslust befriedigt werden.
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