Immobilie verkaufen in 95339 Wirsberg Sessenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95339 Wirsberg Sessenreuth erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück, potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Sessenreuth begünstigen, und es wird aufgezeigt, wie man den bestmöglichen Preis erzielt. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps, die den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95339 Wirsberg Sessenreuth
- Wohnung verkaufen in 95339 Wirsberg Sessenreuth
- Grundstück verkaufen in 95339 Wirsberg Sessenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95339 Wirsberg Sessenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Wirsberg Sessenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Wirsberg Sessenreuth
Haus verkaufen in 95339 Wirsberg Sessenreuth
In 95339 Wirsberg Sessenreuth, einer idyllisch gelegenen Region in Oberfranken, werden verschiedene Haustypen gebaut. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften sind auch charmante Bauernhäuser und behagliche Landhäuser ein gängiges Bild. Die Region hat ihren ländlichen Charakter bewahrt, was die dortigen Immobilien besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in 95339 Wirsberg Sessenreuth variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt jedoch eine Tendenz zu stabilen und attraktiven Investitionsmöglichkeiten, da die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in den letzten Jahren zugenommen hat. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region bei.
Hauspreise in 95339 Wirsberg Sessenreuth
Die Hauspreise in 95339 Wirsberg Sessenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95339 Wirsberg Sessenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95339 Wirsberg Sessenreuth zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch den Wunsch vieler Menschen, etwas abseits der großen Ballungszentren zu leben und dennoch eine gute Anbindung zu genießen. Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz sind besonders begehrt. Gründerzeitbauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie einen besonderen Charme versprühen und oft großzügig geschnitten sind. Aufgrund der malerischen Umgebung und der zunehmenden Attraktivität der Region als Wohnort ist es ratsam, den aktuellen Markt genau zu beobachten und bei Verkaufsplänen eine professionelle Beratung in Betracht zu ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95339 Wirsberg Sessenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95339 Wirsberg liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95339 Wirsberg Sessenreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 95339 Wirsberg Sessenreuth ist derzeit ein Thema von wachsender Bedeutung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Interessenten führen kann. In Sessenreuth selbst und den umliegenden Gemeinden werden stetig neue Bauprojekte initiiert, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Trend geht verstärkt zum Eigenheim im Grünen, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiter anheizt und den Bauboom in der Region antreibt.
Grundstückspreise in 95339 Wirsberg Sessenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95339 Wirsberg liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95339 Wirsberg Sessenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Wirsberg Sessenreuth
Sessenreuth ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Wirsberg im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Es liegt idyllisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft, umgeben von Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Sessenreuth bietet durch seine ruhige Lage eine hohe Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Umgebung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sessenreuth liegen die Städte und Orte Wirsberg, Kulmbach und Neuenmarkt. Kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte in der Region sind zudem die Städte Bayreuth und Hof, die in weniger als einer Stunde zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage günstig; die Bundesstraße B303 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Straßen und Autobahnen der Region. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neuenmarkt-Wirsberg, was Bahnreisenden eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Sessenreuth 1858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Wirsberg Sessenreuth
In der idyllisch gelegenen Region um 95339 Wirsberg Sessenreuth finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen, die sich auf Erholungssuchende spezialisiert haben. Zudem bieten die charmanten Dörfer und Städtchen in der Umgebung eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch die Besichtigung historischer Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Gegend geben. Ein Beispiel hierfür ist die beeindruckende Plassenburg in Kulmbach, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch das integrierte Zinnfigurenmuseum besticht. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Radwege und Mountainbike-Strecken, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. In Bad Berneck etwa lädt der Kurpark zum Verweilen ein und bietet zudem regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot, darunter das Frischeparadies in Marktredwitz, Spezialitätenläden mit regionalen Köstlichkeiten und Wochenmärkte, die lokalen Erzeugern eine Plattform bieten. So wird die Region um Wirsberg Sessenreuth zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkauf erleben möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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