Immobilie verkaufen in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95509 Marktschorgast, im Ortsteil Mittelpöllitz, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Oberfranken bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth. Mit ansprechenden Häusern und attraktiven Grundstücken zieht Marktschorgast immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage und somit die Marktpreise beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Mittelpöllitz zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
- Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
- Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
- Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Beim Verkauf eines Hauses in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz sollte man sich darüber im Klaren sein, welche Haustypen in dieser Region typisch sind und wie sich die Immobilienpreise präsentieren. In Mittelpöllitz findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch idyllische Bauernhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. In jüngerer Zeit sind auch einige moderne Neubauten hinzugekommen, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie der konkreten Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und den vorhandenen Ausstattungen. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderater sind, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Die Hauspreise in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktschorgast Mittelpöllitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Der Wohnungsverkauf in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz gestaltet sich derzeit recht positiv, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Auch Objekte mit modernisierter Energietechnik und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten stoßen auf reges Interesse. Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes und zugleich komfortables Wohnen legen, zeigen verstärkt Interesse an Angeboten in dieser idyllischen und gut angebundenen Gemeinde. Besonders Objekte, die sowohl moderne Standards erfüllen als auch den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95509 Marktschorgast liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz ist im Allgemeinen moderat, da die ländliche Lage potenzielle Käufer vor allem anzieht, die Naturverbundenheit und Ruhe suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und die geringe Fluktuation von Grundstücken hinweist. In Bezug auf die Bautätigkeit wird hier kontinuierlich, jedoch in kleinem Umfang gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern liegt. Investoren und Bauherren schätzen die Gegend für ihre idyllische Umgebung und die damit verbundene hohe Lebensqualität, trotz der eher niedrigen Bauintensität im Vergleich zu städtischen Regionen.
Grundstückspreise in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95509 Marktschorgast liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
95509 Marktschorgast Mittelpöllitz liegt idyllisch eingebettet in Oberfranken im nördlichen Bayern. Die ländliche Gegend ist von malerischen Landschaften, Hügeln und Wäldern geprägt, was eine attraktive Wohn- und Urlaubsumgebung schafft. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Nähe zur Autobahn A9 einen schnellen Zugang zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktschorgast Mittelpöllitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kulmbach, Bayreuth und Münchberg. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Region zusätzlich aufwertet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A9, die eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet und schnelle Fahrten zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche kleinere Straßen und Wege, die eine gute Vernetzung innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Mittelpöllitz 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Mittelpöllitz
Mit seiner malerischen Lage bietet Marktschorgast im Ortsteil Mittelpöllitz vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Routen, die für jede Kondition geeignet sind. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet an den zahlreichen kleinen Teichen und Seen perfekte Rückzugsorte. Darüber hinaus sorgen Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Gemeinschaftsleben. Der nahe gelegene Marktplatz und kleine Geschäfte bieten die Möglichkeit, lokale Spezialitäten und Produkte einzukaufen, was den Charme dieser Region zusätzlich unterstreicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region präsentieren sich vielseitig und attraktiv. Für Kulturbegeisterte bietet die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und alte Kirchen, die Geschichte und Tradition lebendig werden lassen. Naturfreunde kommen im Fichtelgebirge und im Frankenwald voll auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wanderwege und Mountainbike-Strecken viele Erlebnisse in der Natur versprechen. Kulinarisch Interessierte können regionale Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants genießen, während Wochenmärkte und Hofläden frische und lokale Produkte anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in näheren Städten wie Kulmbach und Bayreuth, die eine breite Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bereitstellen und damit für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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