Immobilie verkaufen in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95509 Marktschorgast Grundmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95509 Marktschorgast Grundmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Hof aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine Mischung aus erholungssuchenden Käufern und Investoren zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Marktschorgast Grundmühle zu beachten sind. Dies umfasst Marktpreise, Käuferprofile und strategische Vermarktungsmethoden, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Grundmühle
- Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Grundmühle
- Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Grundmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Grundmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Grundmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Ein Haus in 95509 Marktschorgast Grundmühle zu verkaufen kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen und dem aktuellen Immobilienmarkt in der Region. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Marktschorgast Grundmühle variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Grundstückslage und Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, weshalb sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Preisentwicklung profitieren können. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um einen optimalen Verkaufspreis festzulegen und die Attraktivität ihres Angebots zu maximieren.
Hauspreise in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Die Hauspreise in 95509 Marktschorgast Grundmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktschorgast Grundmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95509 Marktschorgast Grundmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an ländlichem Wohnen aus. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls besonders attraktiv und finden schnell Abnehmer. In den letzten Jahren ist zudem ein Trend zur energetischen Sanierung und nachhaltigem Bauen zu beobachten, was den Wert entsprechender Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95509 Marktschorgast liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktschorgast Grundmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95509 Marktschorgast Grundmühle steht unter dem Einfluss mehrerer Faktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden hoch, da die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Bayreuth und Kulmbach attraktive Bedingungen bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist eher begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird moderat gebaut; während es einige Neubauprojekte gibt, liegt der Fokus größtenteils auf Einzel- und Doppelhausbebauung. Diese Kombination von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen, was Verkäufern derzeit gute Chancen auf einen gewinnbringenden Abschluss bietet.
Grundstückspreise in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95509 Marktschorgast liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktschorgast Grundmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Die Grundmühle in 95509 Marktschorgast liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Kulmbach in Oberfranken. Diese charmante Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flussläufen, die eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung bieten. Die nächste größere Stadt, Kulmbach, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historisch bedeutsame Sehenswürdigkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt auch die Stadt Gefrees, die über eine gute Infrastruktur verfügt. Zudem sind Bayreuth und Hof, zwei bedeutende Städte in Oberfranken, in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und städtischen Komfort.
Die Verkehrsanbindung der Grundmühle in Marktschorgast ist als sehr günstig zu bewerten. Direkt durch Marktschorgast verläuft die Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A9 ermöglicht. Die Autobahn A9 zählt zu den wichtigsten Verkehrsadern Deutschlands und verbindet die Region sowohl mit dem Norden, Richtung Berlin, als auch mit dem Süden, Richtung München. Es gibt in Marktschorgast auch einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Bamberg-Hof angebunden ist und damit eine gute Anbindung an den Regionalverkehr bietet. So sind sowohl die Städte des Umkreises als auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Grundmühle 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Grundmühle
Marktschorgast Grundmühle, eingebettet in die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges und nahe der beliebten Freizeitregion Frankenwald, bietet Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während idyllische Flussläufe perfekt für ruhige Stunden am Wasser geeignet sind. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Angebote wie Tennisplätze und nahgelegene Schwimmbäder. Kulturell Interessierte finden in den historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Veranstaltungen stets abwechslungsreiche Erlebnisse. Direkt in Marktschorgast selbst und in benachbarten Ortschaften sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die ein umfassendes Warenangebot präsentieren und die Nahversorgung gewährleisten.
In der Region um Marktschorgast und Grundmühle erstrecken sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsziele. Beispielsweise locken der Ochsenkopf im Fichtelgebirge mit Skigebieten und Wanderpfaden oder die Stadt Kulmbach mit ihrem Brauereimuseum und der imposanten Plassenburg. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Frankenwald ausgedehnte Waldgebiete und Panoramawege erkunden. Einkaufsbegeisterte finden in den Städten Bayreuth und Hof vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Zudem gibt es regelmäßige Märkte und Feste, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was sowohl Einheimischen als auch Touristen ein breites, authentisches Angebot präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung