Immobilie verkaufen in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in Marktschorgast Ziegenburg, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Kulmbach, bietet attraktive Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Der Immobilienmarkt in Marktschorgast Ziegenburg zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen; sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke sind gefragt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Grundlagen, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
- Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
- Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
- Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
In der charmanten Region 95509 Marktschorgast Ziegenburg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Bauernhöfe. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme schätzen. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate Preise aus, die je nach Haustyp und Zustand des Gebäudes variieren können. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders gefragt und bilden den Großteil der Immobilienangebote. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen niedriger, was Marktschorgast Ziegenburg auch für Pendler attraktiv macht. Hier genießt man nicht nur die Natur, sondern auch die Vorteile eines günstigen und idyllischen Wohnumfelds.
Hauspreise in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
Die Hauspreise in 95509 Marktschorgast Ziegenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktschorgast Ziegenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
Der Wohnungsmarkt in 95509 Marktschorgast Ziegenburg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region ist stetig, wobei insbesondere gut erhaltene oder neu renovierte Objekte sowie Immobilien mit Gartenanteil oder großem Balkon besonders begehrt sind. Wohnungen im Zentrum, die eine gute Anbindung an Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Durch den Charme der fränkischen Landschaft und die ruhige, aber gut erschlossene Lage finden sich in Marktschorgast Ziegenburg ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und ruhiges Wohnen, was den Immobilienmarkt hier äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95509 Marktschorgast liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95509 Marktschorgast Ziegenburg könnte sich sowohl für Anbieter als auch für Käufer als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen den Ruhestand oder ein ruhiges Leben im Grünen, was Marktschorgast Ziegenburg zu einem attraktiven Standort macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region überwiegend ländlich und von Naturflächen geprägt ist. Bauaktivitäten nehmen jedoch leicht zu, da zunehmend kleinere Gemeinden und private Investoren neue Wohnprojekte initiieren, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Das Bauen bleibt dennoch im moderaten Rahmen, um den ländlichen Charakter der Region zu wahren.
Grundstückspreise in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95509 Marktschorgast liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
95509 Marktschorgast Ziegenburg liegt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Region besticht durch ihre malerische Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der beschauliche Ortsteil Ziegenburg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die sich perfekt für Erholung und Entschleunigung eignet. Gleichzeitig ist die Lage durch die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktschorgast Ziegenburg befinden sich Städte und Orte wie Kulmbach, Bayreuth, und Münchberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und die Bundesstraße B303 hervorragend. Dadurch sind sowohl Ziele in Oberfranken als auch in benachbarten Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen und den Bahnhof Marktschorgast mit regelmäßigen Zugverbindungen ergänzt, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Ziegenburg 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Ziegenburg
Marktschorgast und insbesondere das Gebiet Ziegenburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Ein gut ausgebautes Wegenetz ermöglicht es, die malerische Landschaft der Region in vollen Zügen zu genießen. Für die Erholung sind hier zahlreiche Ruheoasen und Picknickplätze vorhanden, die zum Entspannen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz: Neben Wandern und Radfahren bietet die Region Möglichkeiten für Nordic Walking, Klettern und Bogenschießen.
Rund um Marktschorgast und Ziegenburg gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Der Wochenmarkt im Ortskern lockt mit frischen, lokalen Produkten und Handwerkskunst, was besonders die Liebhaber regionaler und nachhaltiger Erzeugnisse schätzen werden. Entlang der Hauptstraße und in den umliegenden Dörfern finden sich verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die eine bunte Auswahl an Mode, Accessoires und Haushaltswaren anbieten. Kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu probieren und den Einkausftag bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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