Immobilie verkaufen in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Marktschorgast Oberpöllitz im Landkreis Kulmbach erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der Oberfränkischen Städte aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
- Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
- Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
- Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Wer sein Haus in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz verkaufen möchte, hat es mit einer reizvollen ländlichen Region zu tun, die sowohl historische als auch moderne Bauweisen umfasst. In der Gegend werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Historische Fachwerkhäuser mit liebevoll restaurierten Details sind ebenso anzutreffen wie energieeffiziente Passivhäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr und der genauen Lage. Während ältere, renovierungsbedürftige Gebäude tendenziell günstiger angeboten werden, erzielen moderne, gut ausgestattete Neubauten höhere Preise. Die allgemeine Preisentwicklung spiegelt den ländlichen Charme und die ruhige Lage wider, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen.
Hauspreise in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Die Hauspreise in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktschorgast Oberpöllitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Der Wohnungsmarkt in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz zeigt sich vielfältig und aufstrebend. In jüngster Zeit verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien bevorzugen großzügige, helle Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während Singles und junge Paare häufig nach kompakteren, zentral gelegenen Objekten mit guter Infrastruktur Ausschau halten. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Nachbarschaft und naturnahe Umgebung, was Marktschorgast Oberpöllitz zu einer geschätzten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95509 Marktschorgast liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz kann attraktive Chancen bieten, da die Nachfrage in dieser idyllischen ländlichen Region weiterhin stabil bleibt. Die wunderschöne Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell die Preise begünstigen könnte, da die Flächen zunehmend begehrt sind. In den letzten Jahren hat es in der Region vermehrt Bautätigkeiten gegeben; insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe werden errichtet. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat, was dazu beiträgt, dass der Markt nicht übersättigt wird. Dies schafft eine interessante Situation für Grundstücksverkäufer in Oberpöllitz, um von der stabilen Nachfrage und dem exklusiven Angebot zu profitieren.
Grundstückspreise in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95509 Marktschorgast liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
Die Ortschaft 95509 Marktschorgast Oberpöllitz liegt malerisch eingebettet im Landkreis Kulmbach im bayerischen Oberfranken. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, idyllische Lage, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der beschaulichen Atmosphäre gut ausgeprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpöllitz befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die die Infrastruktur des täglichen Lebens unterstützen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Kulmbach und Bayreuth, welche beide eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Die Anbindung an die A9 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Nürnberg und München im Süden sowie nach Hof und Leipzig im Norden. Zudem ist der Bahnhof Marktschorgast Teil der Bahnstrecke von Bayreuth nach Hof, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt und die Pendelmöglichkeiten erweitert.
Aktuell leben in Oberpöllitz 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Oberpöllitz
In Oberpöllitz, einem idyllischen Ortsteil von Marktschorgast mit der Postleitzahl 95509, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet Einwohnern sowie Besuchern zahlreiche Gelegenheiten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Wälder und Wiesen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung unterschiedliche Einrichtungen, die für die Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Ob ein entspannter Nachmittag am örtlichen See, ein Picknick im Grünen oder ein Besuch in einem gemütlichen Café – hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlprogramm.
Neben den natürlichen Reizen hält die Region auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten, die von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Waren reichen. Auch Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Besonders erwähnenswert sind die saisonalen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und regionale Spezialitäten sowie Kunsthandwerk präsentieren. Sie bieten nicht nur eine großartige Gelegenheit zum Einkauf, sondern auch zum sozialen Austausch und kulturellen Erleben. Diese facettenreiche Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Oberpöllitz zu einem lebenswerten und attraktiven Ort in der Region Marktschorgast.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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