Immobilie verkaufen in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde in Oberfranken bietet eine attraktive Lebensqualität, die durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Bayreuth und Kulmbach unterstrichen wird. Aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots an Immobilien ist der Markt in der Region relativ dynamisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihres Hauses oder Grundstücks in Marktschorgast Unterpöllitz zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
- Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
- Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
- Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Beim Verkauf eines Hauses in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz stellt sich zunächst die Frage nach dem Haustyp, da die Region eine Vielfalt an Bauweisen aufweist. Dabei sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die oft eine ländlich-rustikale Architektur aufweisen und sich harmonisch in die idyllische Landschaft der Umgebung einfügen. Modernere Neubauten finden sich seltener, jedoch erleben sie aufgrund der steigenden Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum auch einen wachsenden Anteil am Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in Marktschorgast Unterpöllitz variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann man jedoch sagen, dass die Preise aufgrund der landschaftlich reizvollen und gleichzeitig ruhigen Lage tendenziell etwas moderater sind als in den nahegelegenen Großstädten. Käufer finden hier eine gute Balance zwischen Erschwinglichkeit und hoher Lebensqualität.
Hauspreise in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Die Hauspreise in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktschorgast Unterpöllitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Der Wohnungsmarkt in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz zeigt ein stetiges Interesse, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage punktet. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne, energieeffiziente Neubauten. Wohnungen mit historischen Elementen wie Fachwerk oder großen Gärten ziehen viele Interessenten an, die den ländlichen Charme der Region schätzen. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum, der nachhaltige Bauweisen und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die Nähe zu Naturattraktionen und die gute Anbindung an größere Städte machen den Standort zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
Wohnungspreise in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95509 Marktschorgast liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95509 Marktschorgast Unterpöllitz erweist sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken stabil ist. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was zu einer stetigen Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu beiträgt, die Preise auf einem attraktiven Niveau für Verkäufer zu halten. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern liegt. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, sowohl für private Wohnbebauung als auch für kleinere gewerbliche Zwecke, was ein Zeichen dafür ist, dass die Region weiterhin beliebt ist und Wachstumspotential besitzt.
Grundstückspreise in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95509 Marktschorgast liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Marktschorgast Unterpöllitz liegt in einer malerischen Region in Oberfranken, Bayern, und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Hügeln und Wäldern aus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, da er in der Nähe der Autobahn A9 liegt, die eine direkte Verbindung zwischen Nürnberg und Berlin bietet. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einfache und schnelle Reisen in diese Städte sowie in andere Teile Deutschlands. Auch die Bundesstraße B303 verläuft in der Nähe, was zusätzliche Mobilität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktschorgast befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Unter anderem liegen hier die Städte Kulmbach und Bayreuth, die bekannte Kultur- und Veranstaltungsorte sind. Auch der Markt Stammbach und die Gemeinde Wirsberg sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Nähe zu größeren Städten und idyllischen Dörfern macht die Region rund um Marktschorgast Unterpöllitz besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Unterpöllitz 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Unterpöllitz
Die beschauliche Ortschaft Marktschorgast Unterpöllitz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur und malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Frankenwald und das Fichtelgebirge bieten zudem hervorragende Gelegenheiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den kleinen, familiengeführten Gasthöfen und Pensionen gemütliche Unterkünfte. Darüber hinaus sorgen diverse Veranstaltungen und traditionelle Feste im Verlauf des Jahres für kulturelle Abwechslung.
Die Region um Marktschorgast Unterpöllitz versteht es, eine angenehme Mischung aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der Kleinstadt gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ein umfassenderes Shoppingerlebnis lohnen sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte Kulmbach oder Bayreuth, die über ein breites Angebot an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren verfügen. Zusätzlich kann man in den umliegenden Kurorten wie Bad Berneck oder Bischofsgrün nicht nur entspannen, sondern auch regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken. Hier trifft man auf eine harmonische Verbindung von Natur, Kultur und modernem Lifestyle.
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