Immobilie verkaufen in 95509 Marktschorgast Pulst
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Marktschorgast Pulst, gelegen im Herzen Oberfrankens, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Dank der malerischen Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bayreuth und Kulmbach, zeigen sich sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeobjekte als wertstabile Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95509 Marktschorgast Pulst zu berücksichtigen sind. Tipps zur Marktanalyse, richtige Preisfindung und erfolgreiche Vermarktungsstrategien stehen dabei im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Pulst
- Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Pulst
- Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Pulst
- Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Pulst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Pulst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Pulst
Haus verkaufen in 95509 Marktschorgast Pulst
In der malerischen Region rund um Marktschorgast Pulst wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauvillen reicht. In dieser Gegend findet man zudem oft landwirtschaftliche Anwesen und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter und die traditionsreiche Bauweise der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Marktschorgast Pulst variieren stark je nach Art und Alter des Hauses sowie der genauen Lage und Ausstattung. Während neuwertige und luxuriös ausgestattete Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere und renovierungsbedürftige Häuser oft attraktive Gelegenheiten für Schnäppchenjäger. Trotz der Vielfalt ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung stetig, was sich in den letzten Jahren auch auf die Preisdynamik ausgewirkt hat.
Hauspreise in 95509 Marktschorgast Pulst
Die Hauspreise in 95509 Marktschorgast Pulst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95509 Marktschorgast Pulst
Der Wohnungsmarkt in der Region 95509 Marktschorgast Pulst ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Hier finden sich sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauwohnungen, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte überzeugen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die einen unmittelbaren Zugang zur Natur bieten. Auch Wohnungen, die eine Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dabei spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle, denn ein durchdachtes Umfeld ist für viele Käufer ein wichtiges Kriterium.
Wohnungspreise in 95509 Marktschorgast Pulst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95509 Marktschorgast liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95509 Marktschorgast Pulst
In der Region um 95509 Marktschorgast Pulst zeigt sich eine verstärkte Nachfrage nach Grundstücken, was auf eine wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und einer ruhigen Wohngegend hindeutet. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Zahl ungenutzter Flächen gibt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessierten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einer Mischung aus neuen Wohnprojekten und der Renovierung bestehender Gebäude. Dies deutet darauf hin, dass aktuelle und potenzielle Bauherren sich sowohl für Neubauten als auch für Modernisierungsprojekte interessieren, um den Wohnraum den Bedürfnissen und Vorstellungen von Käufern anzupassen.
Grundstückspreise in 95509 Marktschorgast Pulst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95509 Marktschorgast liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95509 Marktschorgast Pulst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95509 Marktschorgast Pulst
95509 Marktschorgast Pulst liegt im Herzen Oberfrankens in Bayern und ist ein idyllisches, ländliches Dorf, das von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die ein ruhiges und friedliches Umfeld bieten. Die Verkehrsanbindung ist jedoch überraschend gut, da die wichtige Bundesstraße B303 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 ermöglicht, die eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands ist. Diese Straßenanbindungen machen es einfach, sowohl die naturnahe Umgebung zu genießen als auch die Annehmlichkeiten größerer Städte in Reichweite zu haben.
Marktschorgast Pulst liegt in der Nähe einiger bedeutender Städte und Orte. Unmittelbar um Marktschorgast befinden sich die Städte Kulmbach, Bayreuth und Hof, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Kulmbach ist bekannt für seine Brauereitradition und das beeindruckende Schloss Plassenburg, während Bayreuth als Festspielstadt mit dem weltberühmten Richard-Wagner-Festival aufwartet. Auch die Stadt Hof bietet eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote. Darüber hinaus ist das nahegelegene Fichtelgebirge ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Die gute Verkehrsanbindung, vor allem durch die Bundesstraße B303 und die Nähe zur Autobahn A9, stellt sicher, dass man schnell und bequem zu diesen umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten gelangen kann.
Aktuell leben in Pulst 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95509 Marktschorgast Pulst
Marktschorgast Pulst bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten. Die Region eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Natur, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um den Frankenwald, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer attraktive Routen bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, die zum Verweilen und Genießen der Landschaft einladen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung von Marktschorgast Pulst diverse Sportmöglichkeiten wie Radfahren, Angeln und sogar Wintersport in der kalten Jahreszeit.
Neben der Natur laden auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Region zum Bummeln und Einkaufen ein. In den nahegelegenen Städten und Dörfern gibt es zahlreiche kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Größere Märkte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte frische und lokale Spezialitäten bereitstellen. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Somit verbindet Marktschorgast Pulst auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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