Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Bröcklöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Bröcklöd erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig steigende Nachfrage geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich die Region als attraktives Wohngebiet entwickelt, was zu einem stabilen Wertzuwachs geführt hat und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wittibreut Bröcklöd nähergebracht. Wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und einen fairen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Bröcklöd
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Bröcklöd
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Bröcklöd
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Bröcklöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Bröcklöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Beim Hausverkauf in 84384 Wittibreut Bröcklöd gibt es einiges zu bedenken. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen aus, die traditionellen Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser umfassen. Dies bietet Käufern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die verschiedensten Anforderungen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in Wittibreut Bröcklöd im Vergleich zu den städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Bröcklöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Bröcklöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Bröcklöd zeigt sich als dynamisch und wachsend, dennoch bleibt er im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ überschaubar. Vor allem ländliche und ruhige Szenerie in Wittibreut Bröcklöd zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die nach einem idyllischen Lebensumfeld streben. Besonders begehrt sind renovierte Altbauten und moderne Neubauten, die eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder sonnigen Balkonen werden stark nachgefragt. Angesichts der anhaltenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot kann ein Verkaufsobjekt hier mit der richtigen Preisgestaltung und zielgerichteten Vermarktung schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Bröcklöd
In der Ortschaft Bröcklöd, die zur Gemeinde Wittibreut im Postleitzahlbereich 84384 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was vor allem Käufer anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist mäßig, da es eine begrenzte Anzahl an bebaubaren Flächen gibt und das Wachstum der Ortschaft nicht im Fokus steht. Es werden vergleichsweise wenige Neubauten realisiert, da die Einwohnerzahl in kleinen Gemeinden wie Bröcklöd eher konstant bleibt und keine großen städtebaulichen Expansionen geplant sind. Potentiale zur Nutzung oder zum Bau von Immobilien bestehen, allerdings sind diese häufig auf kleinere, individuelle Projekte beschränkt, die sich in das bestehende dörfliche Ambiente einfügen.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Bröcklöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Der beschauliche Ort Wittibreut Bröcklöd liegt im Südosten Deutschlands im malerischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet die Region eine idyllische und zugleich naturnahe Umgebung. Hier können Besucher und Bewohner die ländliche Ruhe und den bayerischen Charme in vollen Zügen genießen.
Im näheren Umkreis von Wittibreut Bröcklöd befinden sich die Städte und Orte Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden, die allesamt schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über regionale Straßen und die Bundesstraße B20 sind die benachbarten Städte bequem erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Simbach am Inn, der auch eine Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr bietet. Für weiter entfernte Ziele ist der internationale Flughafen München über die Autobahn A94 und A92 in etwa anderthalb Stunden erreichbar.
Aktuell leben in Bröcklöd 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Bröcklöd
Wittibreut Bröcklöd, eine idyllische Ortschaft im Herzen Bayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Einrichtungen, in denen man sich entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Ein gut sortierter Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher problemlos ihren täglichen Bedarf decken können, ohne weit fahren zu müssen. Ergänzt wird das Angebot durch saisonale Märkte und Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten aufwarten.
In der Region rund um Wittibreut Bröcklöd gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottal-Radweg ideale Bedingungen für Radfahrbegeisterte, die die abwechslungsreiche Landschaft erkunden möchten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen wie Volksfeste und Kirchweihen. Naturliebhaber finden Erholung in den weitläufigen Wäldern und Naturschutzgebieten, die für Wanderungen und Ausflüge hervorragend geeignet sind. Im Ortskern laden kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern und Einkaufen ein, während gemütliche Cafés und Gasthäuser typisch bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Genüsse bieten. In der Umgebung gibt es zudem größere Einkaufszentren und Fachmärkte, die ein umfassendes Shoppingerlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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