Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Friedlöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Wittibreut Friedlöd, PLZ 84384, erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch Fingerspitzengefühl. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, geprägt durch die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und die Wertsteigerungspotenziale der Immobilien vor Ort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wittibreut Friedlöd entscheidend sind. Dies umfasst Marktanalysen, rechtliche Aspekte sowie effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Friedlöd
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Friedlöd
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Friedlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Friedlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Friedlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Friedlöd
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Friedlöd
In der idyllischen Region von Wittibreut Friedlöd im Ort mit der Postleitzahl 84384 werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch insgesamt die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in dieser charmanten und erholsamen Umgebung wider. Ein entscheidender Faktor für Kaufinteressenten ist dabei auch die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur, wodurch Wittibreut Friedlöd als Wohnort an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Friedlöd
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Friedlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Friedlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Friedlöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84384 Wittibreut Friedlöd bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, vom aufstrebenden Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in Wittibreut und den umliegenden Gebieten zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch eine zunehmende Abwanderung aus den städtischen Ballungszentren angeheizt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte, die durch großzügige Grundstücksflächen und naturnahe Lagen bestechen. Familien und Pendler, die Ruhe und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte suchen, sind die Hauptinteressenten für solche Immobilien. Auch renovierte Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer in dieser Region.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Friedlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Friedlöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84384 Wittibreut Friedlöd ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Interessenten herausfordernder macht. In der Region wird durchschnittlich gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungsprojekte zunehmen, um den wachsenden Bedürfnissen gerecht zu werden. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Wittibreut Friedlöd besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Bauland zusätzlich ankurbelt.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Friedlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Friedlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Friedlöd
84384 Wittibreut Friedlöd befindet sich in einer malerischen Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das Dorf ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln umgeben, was der ländlichen Region ihren idyllischen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitiert die Ortschaft von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Außerdem bietet die Nähe zur Autobahn A94, die verschiedenen Ortschaften und Städte in der Region miteinander verbindet, einen schnellen Zugang zu dicht besiedelten Ballungsräumen.
In der unmittelbaren Umgebung von Wittibreut Friedlöd befinden sich die Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden, und Simbach am Inn. Auch kleinere Gemeinden wie Johanniskirchen und Triftern sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut für eine ländliche Region. Neben der Nähe zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht, gibt es auch gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den wichtigen Knotenpunkten verkehren und eine annehmbare Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Friedlöd 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Friedlöd
Im idyllisch gelegenen Wittibreut Friedlöd bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungserlebnissen, die sowohl die lokale Bevölkerung als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt so für eine entspannte Auszeit in der Natur. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann, sei es an einem der nahegelegenen Seen oder in den gepflegten Parkanlagen. Der Gemeindebereich verfügt zudem über gut ausgestattete Sporteinrichtungen und eine Vielzahl von Spielplätzen, die besonders bei Familien hoch im Kurs stehen.
In der Umgebung von Wittibreut Friedlöd finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Hierzu zählen unter anderem kleinere Supermärkte und Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und somit eine attraktive Alternative zu den großen Ketten darstellen. Wochenmärkte und Hofläden erfreuen sich aufgrund der frischen und qualitativ hochwertigen Waren ebenfalls großer Beliebtheit. Diese abwechslungsreichen Angebote tragen maßgeblich zur Lebensqualität in dieser Region bei und machen den Einkauf zu einem entspannten Erlebnis abseits der Hektik großer Städte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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