Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Hundbalgn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Hundbalgn erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und essentielle Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu verkaufen. Entdecken Sie bewährte Strategien und nützliche Ressourcen, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hundbalgn
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hundbalgn
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hundbalgn
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hundbalgn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hundbalgn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Wittibreut, speziell im Ortsteil Hundbalgn, bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die typisch ländliche Bauweise mit großen Grundstücken und viel Grünfläche prägt das Bild dieser Region. In Bezug auf die Hauspreise verzeichnet die Gegend eine entspannte, jedoch stetige Preisentwicklung, die von der Attraktivität der Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen beeinflusst wird. Käufer und Verkäufer sollten daher ihre Entscheidung unter Berücksichtigung aktueller Marktanalysen treffen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Hundbalgn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Hundbalgn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Der Wohnungsverkauf in 84384 Wittibreut Hundbalgn gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit einer energieeffizienten Bauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen finden schneller Käufer. Familien schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Insgesamt bietet Wittibreut Hundbalgn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hundbalgn
In der Region 84384 Wittibreut Hundbalgn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation führt. Neue Bauprojekte und kleinere Siedlungsentwicklungen tragen dazu bei, die wachsende Nachfrage zu befriedigen, dennoch bleibt das Bauen hier eine attraktive, aber auch begehrte Option. Insgesamt wird in der Region maßvoll, aber kontinuierlich gebaut, was eine angenehme Balance zwischen Entwicklung und Erhalt des ländlichen Charmes bewahrt.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Hundbalgn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Hundbalgn, ein Ortsteil der Gemeinde Wittibreut im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ruhigen und malerischen Landschaft. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Der Ortskern von Wittibreut, zu dem Hundbalgn gehört, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundbalgn liegen mehrere kleinere Orte wie beispielsweise Wittibreut selbst, sowie die etwas größeren Städte Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Hundbalgn erfolgt hauptsächlich über die regionalen Straßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, die eine schnelle Verbindung in die Richtung München oder Passau ermöglicht. Ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen und Landstraßen sorgt zudem für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hundbalgn 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hundbalgn
Die kleine Gemeinde Wittibreut Hundbalgn in der malerischen Region Niederbayern bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei man immer wieder auf charmante Plätze zum Verweilen stößt. Für Entspannung und Erholung bietet die Umgebung kleine Naturseen, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Wer es lieber gemütlich mag, kann in einem der örtlichen Gasthäuser die regionale Küche genießen und den Tag bei einer zünftigen Brotzeit ausklingen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten. Das nahegelegene Rottal-Inn-Thermen in Bad Birnbach ist ein beliebtes Ziel für Wellness-Liebhaber und verspricht Erholung pur mit seinen Thermalbädern und Saunalandschaften. Für Sportbegeisterte gibt es in Pfarrkirchen ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Tennis, Golf und Reiten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Simbach am Inn und Eggenfelden, wo man alles von Kleidung über Technik bis hin zu regionalen Spezialitäten finden kann. Auch Wochenmärkte und Bauernläden laden zum Stöbern ein und bieten frische Produkte aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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