Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wittibreut Holzen, Postleitzahl 84384, bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wittibreut Holzen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Verkaufschancen und Marktbedingungen zu geben. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Holzen
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Holzen erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen und der bevorzugten Haustypen in der Region. In Wittibreut Holzen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen bayerischen Architekturelementen. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot, wobei diese häufig zeitgemäße Baustile mit energieeffizienten Technologien kombinieren. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl die Nachfrage nach Wohnimmobilien als auch die Attraktivität der ländlichen Umgebung eine Rolle spielen. Für Käufer und Verkäufer ist ein Vergleich aktueller Marktpreise und eine professionelle Bewertung des jeweiligen Objekts unerlässlich, um einen fairen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Holzen
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Holzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen
In der malerischen Region Wittibreut Holzen, 84384, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und zunehmend attraktiver, besonders für junge Familien und Pendler. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, vor allem aufgrund der idyllischen Landschaft, der intakten Natur und der Naherholungsmöglichkeiten, die diese Gegend bietet. Begehrt sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die ausreichend Platz für Familien bieten, sowie Objekte mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Merkmalen. Auch Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegende Natur erlauben, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der relativen Nähe zu größeren Städten, was Wittibreut Holzen zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf macht.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen
Das Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Holzen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl private Käufer als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in Wittibreut Holzen besonders spannend macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, mit einer Zunahme von Neubauprojekten und einer kontinuierlichen moderaten Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen. Dies trägt zur Attraktivität der Region bei und lässt erwarten, dass die Preise für Grundstücke auch in der Zukunft stabil bis steigend bleiben werden.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Holzen
84384 Wittibreut Holzen liegt im malerischen Niederbayern und bietet einen idyllischen Lebensraum für seine Bewohner. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit bietet. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, sind hier Naturerlebnisse und Erholung direkt vor der Haustür.
In unmittelbarer Nähe zu Wittibreut Holzen liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Orten gut vernetzte Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützen und die Mobilität der Anwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Holzen 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Holzen
Wittibreut Holzen bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung mit ihrer malerischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch die idyllische Landschaft führen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich die zahlreichen Grünflächen und kleinen Seen der Region an, die zum Verweilen und Abschalten vom Alltagsstress einladen.
Darüber hinaus verfügt Wittibreut Holzen über verschiedene kleine Läden und Hofläden, in denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Die nah gelegenen Städte wie Simbach am Inn bieten zudem größere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, bei denen Tradition und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Sportbegeisterte können sich über eine Vielzahl von Vereinen freuen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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