Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Piering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Piering erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die Marktsituation bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten, wobei Preise und Angebotszeiten variieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Wittibreut Piering beleuchtet. Interessenten erfahren, wie sie von der derzeitigen Marktdynamik profitieren können und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf unerlässlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Piering
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Piering
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Piering
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Piering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Piering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Piering
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Piering
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Piering ist eine attraktive Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer im ländlichen Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. In den letzten Jahren haben sich auch zunehmend Bungalows und barrierefreie Neubauten durchgesetzt. Die Preise für Häuser in Wittibreut Piering variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage. Tendenziell sind Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde jedoch erschwinglicher im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich also auf eine lebhafte Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Piering
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Piering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Piering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Piering
Der Wohnungsverkauf in 84384 Wittibreut Piering kann für Eigentümer eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktlage. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich stabil und weist eine moderate Nachfrage auf, wobei ländliches Wohnen zunehmend an Beliebtheit gewinnt. In Wittibreut und Umgebung sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung besonders gefragt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkons oder Terrassen sowie energieeffiziente Merkmale finden bei Käufern besonderen Anklang. Zudem tragen eine gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen zur Attraktivität der Region bei, was den Verkauf von Wohnungen noch attraktiver macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie das familiäre Umfeld, das Wittibreut zu bieten hat.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Piering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Piering
In 84384 Wittibreut Piering zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren ausgeht, die das ländliche Flair und die gute Anbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der Attraktivität der Region ist die Bautätigkeit eher auf einem niedrigen bis mittleren Niveau, da die vorhandenen Flächen sparsam genutzt und auf nachhaltige Entwicklung geachtet wird. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Wittibreut Piering ihren Wert behalten und teilweise sogar eine Wertsteigerung erfahren.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Piering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Piering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Piering
Wittibreut Piering liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung an umliegende Städte. Die landschaftlich attraktive Lage ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Piering befinden sich Städte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Wittibreut Piering ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B20 gelangen Besucher und Einwohner zügig in Richtung Straubing oder Burghausen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und Passau bestehen. Auch die Autobahn A94 ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Piering 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Piering
Wittibreut Piering, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellnessangebote und Einrichtungen zur Verfügung, die zur Entspannung beitragen. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, während kleinere Fachgeschäfte und lokale Märkte mit regionalen Spezialitäten den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region rund um Wittibreut gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Rottaler Bäderdreieck in den Thermen entspannen oder sich sportlich im Rottal-Inn-Trailpark betätigen. Der Rottauensee bei Postmünster bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und lädt zum Picknicken am Ufer ein. Wer gerne auf Entdeckungstour geht, kann historische Städte wie Pfarrkirchen mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten besuchen oder einen Ausflug in den Bayerischen Wald unternehmen. Für Einkaufslustige bieten Städte wie Eggenfelden und Pocking größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen.
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