Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Altersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Altersberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Mit einem wachsenden Interesse an Grundstücken und Wohnimmobilien bietet sich hier eine günstige Gelegenheit, sein Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Marktes betrachtet, sowie die wichtigsten Faktoren aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in Wittibreut Altersberg eine Rolle spielen. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen, die der Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Altersberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Altersberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Altersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Altersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Altersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Altersberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Altersberg
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Altersberg kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der idyllischen und ländlichen Lage profitieren möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Wittibreut Altersberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei man tendenziell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten kann. Besondere Merkmale wie renovierte Altbauten oder moderne Neubauten mit energieeffizienten Systemen können den Wert eines Hauses zusätzlich steigern. Käufer schätzen nicht nur die ruhige Umgebung, sondern auch die Nähe zu Natur und die familienfreundliche Atmosphäre, was den Immobilienmarkt in dieser Region kontinuierlich belebt.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Altersberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Altersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Altersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Altersberg
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Altersberg zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer verstärkten Nachfrage nach gut erhaltenen Immobilien. Aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen und modernisierten Innenausstattungen besonders begehrt. Familien und Pendler, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine akzeptable Nähe zu größeren Städten legen, gehören zur Hauptzielgruppe. Hochwertige Etagenwohnungen sowie gepflegte Altbauwohnungen mit charmanten Details finden schnell interessierte Käufer. Zudem spielt die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten eine wichtige Rolle für den Marktwert der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Altersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Altersberg
In 84384 Wittibreut Altersberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell verhalten, jedoch stabil. Die Region ist durch eine ländliche Prägung gekennzeichnet, was besonders für Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Bauflächen in dieser ländlichen Gegend oft durch Landwirtschaft oder Naturschutzgebiete dominiert werden. Bauaktivitäten finden daher nicht in größerem Umfang statt, was die Verfügbarkeit von freien Grundstücken weiter einschränkt. Trotz der Einschränkungen im Angebot spornen die naturnahe Lage und die ländliche Idylle weiterhin Neubauten in überschaubarem Maß an, besonders für Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Altersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Altersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Altersberg
Altersberg in der Gemeinde Wittibreut mit der Postleitzahl 84384 liegt in einer idyllischen ländlichen Region in Niederbayern und bietet trotz seiner ruhigen Lage eine effektive Verkehrsanbindung. Die malerische Landschaft und die geringe Bevölkerungsdichte schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wiesen, Wälder und sanfte Hügel aus, die zu diversen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Simbach am Inn, das etwa 12 Kilometer entfernt ist, sowie der Markt Tann in einer Entfernung von circa 8 Kilometern. Weitere größere Orte in der Umgebung sind Eggenfelden und Pfarrkirchen, die innerhalb eines 20-Kilometer-Radius erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B20, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu den Autobahnen A94 und A3 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, ermöglichen jedoch nur einen eingeschränkten Taktverkehr, daher ist der eigene PKW das bevorzugte Fortbewegungsmittel.
Aktuell leben in Altersberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Altersberg
Wittibreut Altersberg bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Verschiedene Radwege bieten Sportbegeisterten eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Region auf zwei Rädern zu erkunden. Für Entspannung sorgt die Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten, wo man in idyllischer Landschaft wunderbar abschalten kann.
In der Region gibt es zudem eine gute Auswahl an Geschäften, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Beispiele sind gemütliche Bäckereien, in denen man frische Backwaren kaufen kann, sowie regionale Hofläden, die lokale Produkte anbieten. Kleine Supermärkte und Tante-Emma-Läden sorgen dafür, dass auch spontane Einkäufe problemlos möglich sind. Ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten findet regelmäßig statt und bietet eine angenehme Alternative zum klassischen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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