Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Hochoest
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Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Hochoest erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Ballungszentren. Diese Faktoren schaffen ein positives Umfeld für Verkäufer, die von attraktiven Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wittibreut Hochoest beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu Vermarktungsstrategien erhalten Sie alle notwendigen Informationen, um Ihr Vorhaben effizient und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hochoest
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hochoest
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hochoest
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hochoest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hochoest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hochoest
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hochoest
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Hochoest kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die einen Wechsel anstreben oder in eine andere Region ziehen möchten. In dieser ländlich geprägten Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Typische Wohnhäuser in Wittibreut Hochoest umfassen Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und zunehmend auch moderne Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier noch erschwinglicher als in den urbanen Ballungsräumen, was Wittibreut Hochoest als Wohnort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert seiner Immobilie durch eine professionelle Wertermittlung ermitteln lassen, um konkurrenzfähig und erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Hochoest
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Hochoest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Hochoest verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hochoest
Der Wohnungsmarkt in Wittibreut Hochoest in der Region 84384 zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und ein gesundes Nachfrage-Angebot-Verhältnis. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen sind stark nachgefragt. Das idyllische Umfeld, die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte machen die Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Pendler. Modernisierte und energetisch sanierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Die steigende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils trägt dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend oft zügig verkauft werden.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Hochoest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hochoest
In der Marktgemeinde Wittibreut Hochoest im Herzen Niederbayerns zeigt sich derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Simbach am Inn und Pfarrkirchen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In jüngster Zeit ist in der Region auch eine gewisse Dynamik in der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Gebäude entstehen. Die Bautätigkeit wird durch die besonderen geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten geprägt, da potentielle Bauherren die Gelegenheit ergreifen, in einer ländlich geprägten Umgebung zu investieren, die dennoch in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten liegt.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Hochoest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hochoest
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hochoest
Wittibreut Hochoest liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und ist umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Wittibreut Hochoest ist gut; die Bundesstraße B20 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine zügige Verbindung nach Eggenfelden und Simbach am Inn. Auch die Anbindung an das regionale Bahnnetz über nahegelegene Bahnhöfe erweitert die Mobilität der Bewohner.
Im Umkreis von Wittibreut Hochoest liegen mehrere charmante Städte und Orte, die sich durch ihre bayerische Tradition und Gastfreundschaft auszeichnen. Zu den nahegelegenen Städten zählen beispielsweise Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Stadt Passau, bekannt für ihre drei Flüsse und die barocke Altstadt, ist ebenfalls in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und geschichtliche Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge in die umliegende Region vorteilhaft, wodurch Wittibreut Hochoest sich als attraktiver Wohnort vor allem für Familien und Ruhesuchende präsentiert.
Aktuell leben in Hochoest 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hochoest
Die Region 84384 Wittibreut Hochoest bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die naturnahe Umgebung führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser ideal, um die bayerische Gastfreundschaft zu genießen. Familien können sich auf verschiedene Freizeitaktivitäten freuen, darunter auch Spielplätze und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen des Ortes befinden sich kleine Geschäfte und Boutiquen, die von regionalen Produkten bis hin zu handgemachten Kunstwerken alles im Angebot haben. Wochenmärkte präsentieren frische, lokale Erzeugnisse, die direkt vom Bauernhof stammen. Zusätzlich gibt es größere Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Dingen gewährleisten. So sorgt Wittibreut Hochoest für eine ausgewogene Balance zwischen Freizeit, Erholung und praktischem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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