Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Ginham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Ginham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Wittibreut Ginham, Teil der niederbayerischen Region im Landkreis Rottal-Inn, zieht vermehrt das Interesse von Immobilienkäufern auf sich. Ob historische Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gemeinde bietet vielfältige Optionen für Käufer und Verkäufer. Die steigende Nachfrage und die stabile Marktentwicklung machen den Verkauf von Immobilien in 84384 Wittibreut Ginham zu einer aussichtsreichen Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden die Vorteile und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Wittibreut Ginham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, warum jetzt der ideale Zeitpunkt zum Verkauf Ihrer Immobilie sein könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Ginham
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Ginham
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Ginham
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Ginham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Ginham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Ginham
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Ginham
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Ginham kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die eine große Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser Gegend sind Einfamilienhäuser besonders verbreitet, aber man findet auch Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Auch moderne Neubauten sind zunehmend präsent, da immer mehr junge Familien und Berufspendler die Vorzüge des ruhigen, aber gut angebundenen Wohnens zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktiven Lebensbedingungen in Wittibreut Ginham zurückzuführen ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Markt gut beobachten und eine genaue Bewertung vornehmen lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Ginham
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Ginham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Ginham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Ginham
Der Verkauf einer Wohnung in 84384 Wittibreut Ginham erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach eigenem Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige, gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Lösungen. Familien schätzen hochwertige Immobilien mit Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Platz und Lebensqualität bieten. Singles und junge Paare hingegen suchen häufig nach kleineren, aber komfortablen Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die ansprechende Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität, was sich positiv auf die Immobilienpreise und die Nachfrage auswirkt.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Ginham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Ginham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Ginham
In der kleinen Gemeinde Wittibreut Ginham, gelegen in der idyllischen Region 84384, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Familien und Ruhesuchende suchen in dieser ländlichen Umgebung nach Grundstücken, um den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu verwirklichen. Im Zuge dieser Entwicklung ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken allerdings recht begrenzt, was oftmals zu längeren Wartezeiten für Interessenten führt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere die Schaffung neuer Wohnbauflächen im Fokus steht. Nachhaltige Bauprojekte und lokale Baumeister tragen dazu bei, dass Wittibreut Ginham für zukünftige Anwohner zunehmend attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Ginham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Ginham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Ginham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Ginham
Ginharn, ein Ortsteil der Gemeinde Wittibreut im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft, die typisch für die Region ist. Das Dorf liegt malerisch eingebettet in Wiesen und Felder, was ihm einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Durch seine Lage abseits der großen Verkehrsströme bietet Ginharn seinen Bewohnern viel Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Verkehrsachsen für eine gute Erreichbarkeit und stellt sicher, dass Anwohner schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Ginharn finden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden, die wichtige Anlaufpunkte für Einkäufe, Bildung und medizinische Versorgung darstellen. Die Verkehrsanbindung von Ginharn erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen B20 und B12, die die Region mit den wichtigen Knotenpunkten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Simbach am Inn und Pfarrkirchen bieten gute Anbindungen an das Schienennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele ohne großen Aufwand erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb des Landkreises Rottal-Inn sicherstellt.
Aktuell leben in Ginham 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Ginham
In der malerischen Gemeinde Wittibreut Ginham bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem die örtlichen Wellnessangebote und nahegelegenen Badeseen, die ideale Bedingungen für einen entspannten Tag im Freien bieten. Verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine ermöglichen es, sich fit zu halten und gleichzeitig neue Kontakte zu knüpfen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wittibreut Ginham sind vielfältig und reichen von charmanten kleinen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Alltag beitragen. Der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach sorgt mit seinen zahlreichen Attraktionen für ein unvergessliches Erlebnis für die ganze Familie. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald wandern und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für kulturelle Anreize sorgen Museen und historische Stätten wie das Kloster Aldersbach oder die Burg zu Burghausen, die jeweils interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren Städten der Region, wie Passau oder Landshut, die mit vielseitigen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten ein umfangreiches Shopping-Erlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung