Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Schustersberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Schustersberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84384 Wittibreut Schustersberg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschübe auf dem Immobilienmarkt aus. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wittibreut Schustersberg von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, regionaltypische Käuferpräferenzen sowie wertvolle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Schustersberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Schustersberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Schustersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Schustersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Schustersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Schustersberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Schustersberg
Das Haus in 84384 Wittibreut Schustersberg zu verkaufen, kann eine attraktive Option für Interessenten sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Typischerweise findet man in der Gegend sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Ebenso sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig vertreten. Die Preisgestaltung für Häuser in Wittibreut Schustersberg variiert stark je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der stabilen Nachfrage kontinuierlich gestiegen sind. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Interesse an der Region wider, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Passau oder München punktet.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Schustersberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Schustersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Schustersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Schustersberg
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Schustersberg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Standort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Schustersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Schustersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Schustersberg
In der Region Wittibreut Schustersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, insbesondere da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zunehmend begehrt sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und es nur vereinzelt neue Grundstücke auf den Markt schaffen. Dementsprechend herrscht eine gewisse Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. Obwohl in Wittibreut Schustersberg nicht im Übermaß gebaut wird, gibt es dennoch immer wieder neue Bauprojekte, die sowohl private Häuslebauer als auch Investoren anziehen. Die kontinuierliche Entwicklung kleinerer Neubaugebiete und infrastruktureller Maßnahmen unterstreicht das wachsendes Interesse an dieser idyllischen Lage.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Schustersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Schustersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Schustersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Schustersberg
Die Ortschaft Schustersberg im Postleitzahlengebiet 84384 gehört zur Gemeinde Wittibreut im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage zeichnet sich durch eine ländlich-geprägte, hügelige Landschaft aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wäldern durchzogen ist. Schustersberg bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung mit dem Charme traditioneller Dorfidylle.
Im unmittelbaren Umkreis von Schustersberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer. Wittibreut, der Hauptort der Gemeinde, liegt in der direkten Nähe und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Größere Städte wie Eggenfelden und Simbach am Inn sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung und bieten weitere Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Schustersberg erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine Anbindung an die Bundesstraßen B20 und B12 ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen. Für den Fernverkehr ist der Anschluss an die Autobahn A94 von Bedeutung, der von Schustersberg aus in etwa 30 Minuten zu erreichen ist.
Aktuell leben in Schustersberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Schustersberg
In der idyllischen Gemeinde Wittibreut Schustersberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderschöne Natur und die frische Luft genießen kann. Naturliebhaber kommen dabei ebenso auf ihre Kosten wie Erholungssuchende, die Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags suchen. Verschiedene kleine Geschäfte und regionale Märkte bieten zudem die Möglichkeit, frische und lokal produzierte Waren zu erwerben, was den Einkauf hier zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Wittibreut gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rottaler Bäderdreieck mit den bekannten Thermen von Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach bietet hervorragende Gelegenheiten zur Entspannung und Gesundheitsförderung. Für sportliche Aktivitäten stehen Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die reizvolle bayerische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Hier bieten zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren eine große Auswahl an Produkten und sorgen für eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung