Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Speck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Speck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Speck kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Landanwesen, die sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wittibreut Speck beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Speck
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Speck
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Speck
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Speck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Speck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Speck
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Speck
Ein Haus in 84384 Wittibreut Speck zu verkaufen, ist eine spannende Gelegenheit und wird von vielen Faktoren beeinflusst. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und Naturverbundenheit der Gegend wider, was die Immobilien hier besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Wittibreut Speck variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität weisen die Häuser einen stabilen Wert auf, der sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Speck
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Speck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Speck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Speck
In 84384 Wittibreut Speck zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielfältig, wobei eine zunehmende Nachfrage insbesondere bei familienfreundlichen und seniorengerechten Wohnungen registriert wird. Während Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards sehr gefragt sind, erleben auch gut gepflegte Bestandswohnungen in traditionsreichen Gebäuden eine starke Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Daneben spielen auch Aspekte wie eine naturnahe Lage und das Vorhandensein infrastruktureller Annehmlichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Speck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Speck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Speck
In der Region 84384 Wittibreut Speck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen, begünstigt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die infrastrukturelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anziehen der Preise geführt hat. Der Bauaktivität zufolge wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies deutet darauf hin, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen das Potenzial der Region erkennen und nutzen möchten.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Speck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Speck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Speck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Speck
Wittibreut Speck liegt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn, etwa 25 Kilometer südöstlich von Landau an der Isar und rund 10 Kilometer nordwestlich von Neuötting. Die Gegend zeichnet sich durch eine hügelige, landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut: Über die Bundesstraße B20 ist Wittibreut Speck an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine relativ zügige Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Wirtschaftszentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Speck liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem die Stadt Simbach am Inn, die sich etwa 15 Kilometer östlich befindet, sowie der Markt Tann und die Gemeinde Malgersdorf, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, die rund 20 Kilometer südwestlich liegt und über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B20 und weiteren Landesstraßen gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert und auch die Anbindung an größere Verkehrsachsen ermöglicht. Busverbindungen innerhalb des Landkreises ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine brauchbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Speck 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Speck
Der idyllische Ort Wittibreut-Speck bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften ist dieses Kleinod in Niederbayern ein perfektes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die sanften Hügel und dichten Wälder und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region beherbergt mehrere historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten wie die alte Pfarrkirche, die von der bewegten Geschichte des Ortes zeugt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Überdies ergänzt ein gut sortierter Supermarkt die Grundversorgung.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich verschiedene attraktive Optionen. Aktivurlauber können sich auf den weitläufigen Wegen des Naturparks Bayerischer Wald austoben. Hier lassen sich beeindruckende Naturphänomene wie der Große Arber oder die Rißloch-Wasserfälle entdecken. Wer Entspannung sucht, findet in den Thermen- und Saunalandschaften von Bad Füssing oder Bad Griesbach wohltuende Ruhe. Für Shoppingbegeisterte eignet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Passau, die mit ihrer charmanten Altstadt und zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten verführen und das Freizeitvergnügen perfekt machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung