Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Loh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Loh, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Loh erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht immer mehr Interessenten an, die den ländlichen Charme und die Ruhe des Umkreises zu schätzen wissen. Dabei verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Wittibreut Loh zu beachten sind, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Loh
Beim Hausverkauf in 84384 Wittibreut Loh ist es wichtig, sich mit den Besonderheiten der Region vertraut zu machen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhöfe gebaut, die den charmanten, dörflichen Charakter der Ortschaft unterstreichen. Neben diesen typischen Haustypen gibt es auch einige moderne Bungalows und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Wittibreut Loh variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Häuser, befinden sich aber insgesamt auf einem soliden Niveau, das die Attraktivität der Region unterstreicht. Interessenten sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse einstellen und die aktuellen Entwicklungen verfolgen, um den bestmöglichen Preis beim Kauf oder Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Loh
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Loh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Loh
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Loh zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne und gut erhaltene Immobilien, die durch ihre ruhige Lage und die hohe Lebensqualität der Region punkten. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders attraktiv macht. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme alter Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt durch eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet, wobei Immobilien in guten Lagen oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Loh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Loh
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Loh verändert sich die Nachfrage nach Grundstücken je nach Marktsituation und Infrastruktur der Region. In den letzten Jahren wurde eine gesteigerte Nachfrage nach Bauland beobachtet, da viele Menschen vermehrt ländliche Gebiete bevorzugen, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise steigen lässt. In der Region wird momentan moderat gebaut; während es einige Neubauprojekte gibt, sind größere Bauvorhaben selten. Dies führt dazu, dass attraktive Grundstücke oft schnell vergriffen sind und zu höheren Preisen als in der Vergangenheit verkauft werden.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Loh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Loh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Loh
Wittibreut Loh liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische Lage in einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus vorteilhaft. Nur wenige Kilometer entfernt verläuft die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten ermöglicht. Für den regionalen Verkehr sorgen gut ausgebaute Landstraßen, die das Dorf nahtlos in das umliegende Straßennetz integrieren und den Zugang zu den umliegenden Ortschaften erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Loh befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zum ländlichen Umfeld bieten. Dazu zählen unter anderem Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese Städte sind alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung über die B12 und die Landstraßen ermöglicht es den Bewohnern von Wittibreut Loh, schnell und unkompliziert diese nahegelegenen Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Loh 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Loh
In der idyllischen Ortschaft 84384 Wittibreut Loh gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische bayerische Landschaft ein, wobei eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Wegen zur Verfügung steht. Für Naturliebhaber gibt es wundervolle Aussichtspunkte und ruhige Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Feste und traditionelle Veranstaltungen bieten einen Einblick in das bayerische Brauchtum. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Lebensmittelgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen reichen.
In der Region findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. So bieten etwa der Bayerische Wald und das Rottal Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Für Wellnessliebhaber laden Thermen wie die Rottal Terme in Bad Birnbach zu entspannenden Stunden ein. Historische Städte wie Passau und Burghausen begeistern mit ihrer Architektur, Museen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Altstadtgassen. Zudem sorgen regionale Märkte und Bauernhöfe mit ihren frischen Produkten für ein besonderes Einkaufserlebnis. So ist die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein lohnenswertes Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung