Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Fatzöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wittibreut Fatzöd (84384) ist dynamisch und vielversprechend. Als kleiner, idyllischer Ort in Bayern bietet er sowohl lokale Attraktivität als auch potenziellen Wertezuwachs für Immobilien. Die steigende Nachfrage nach ruhig gelegenen, aber gut angebundenen Wohnorten macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die Chancen und wesentlichen Schritte beleuchtet, die Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums begleiten. Vom Erstellen eines ansprechenden Exposés bis hin zur optimalen Preisgestaltung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Wittibreut Fatzöd bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Fatzöd
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Fatzöd
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Fatzöd
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Fatzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Fatzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Fatzöd
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Fatzöd
Ein Haus in 84384 Wittibreut Fatzöd zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen und malerischen Landschaften bekannt ist. In Wittibreut Fatzöd werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihren rustikalen bayerischen Baustil bestechen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, sind jedoch generell attraktiv für diejenigen, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur suchen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Fatzöd
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Fatzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Fatzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Fatzöd
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Fatzöd zeigt eine moderate Nachfrage mit einem stabilen Preisniveau, das in den letzten Jahren nur geringfügige Schwankungen aufwies. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard, da die Käufer vermehrt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz achten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem gut durchdachten Raumkonzept sind besonders gefragt. Die Nähe zu regionalen Zentren sowie zu Natur- und Freizeitangeboten macht Wittibreut Fatzöd besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Ein allgemeiner Trend hin zu Immobilien mit guter Anbindung und Infrastruktur sorgt hier ebenfalls für eine stabile Nachfrage.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Fatzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Fatzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Fatzöd
In 84384 Wittibreut Fatzöd ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, was auf das ländliche Ambiente und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits der städtischen Hektik, was die Region attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft klein ist und nicht viele freie Bauflächen zur Verfügung stellt. In den letzten Jahren hat sich aber ein leichter Anstieg der Bauaktivitäten gezeigt, vor allem durch kleinere Wohnbauprojekte und Eigenheime. Bauträger und Privatinvestoren haben Interesse an der Region gefunden, da die Preise bisher noch moderat bleiben im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten. Obwohl also noch nicht von einem Bauboom geredet werden kann, nimmt die Bautätigkeit allmählich zu, was auf eine potenzielle Wertsteigerung der Grundstücke in naher Zukunft hindeuten könnte.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Fatzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Fatzöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Fatzöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Fatzöd
Wittibreut Fatzöd liegt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns bietet die Ortschaft eine malerische Kulisse, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese Ruhe und Naturverbundenheit macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet zudem grenzüberschreitende Möglichkeiten für Ausflüge und wirtschaftliche Verbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Fatzöd liegen mehrere Kleinstädte und Dörfer, darunter Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Triftern. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit diesen umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächste bedeutendere Verkehrsader ist die B12, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94 und somit nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger ausgeprägt, daher sind die Anwohner größtenteils auf den Individualverkehr angewiesen. Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner dennoch eine hohe Lebensqualität abseits des Trubels der Großstädte.
Aktuell leben in Fatzöd 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Fatzöd
Die Region 84384 Wittibreut Fatzöd bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Im Herzen von Niederbayern gelegen, besticht die Gegend durch ihre malerische Landschaft und ihre ländliche Ruhe, was sie ideal für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren macht. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten Naturfreunden Gelegenheit, die Flora und Fauna der Region zu erkunden. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote, wie beispielsweise Bade- und Saunamöglichkeiten in nahegelegenen Thermen. Der aktive Landurlaub wird durch ein reiches Angebot an Freizeitaktivitäten abgerundet, darunter Reiten, Angeln und Tennis.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Wittibreut Fatzöd lassen keine Wünsche offen. Der örtliche Einzelhandel bietet eine bunte Mischung aus traditionellem Handwerk, Bauernmärkten und modernen Einkaufszentren. Die regionalen Produkte, die auf den Wochenmärkten angeboten werden, wie frisches Obst und Gemüse oder handgefertigte Waren, spiegeln die Authentizität und den Charme der Region wider. Zudem laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, wo sich besondere und einzigartige Souvenirs finden lassen. Diese Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Wittibreut Fatzöd zu einem beliebten Ziel für Entspannungssuchende und aktive Reisende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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