Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91637 Wörnitz Bösennördlingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91637 Wörnitz Bösennördlingen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Mittelfranken ist bekannt für ihre beschauliche Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, begünstigt durch begrenztes Angebot und wachsende Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden Sie einen fundierten Überblick über die Schlüsselthemen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wörnitz Bösennördlingen erhalten, einschließlich Markttrends, Preisfindung und Tipps für attraktive Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
- Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
- Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
- Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Der Verkauf eines Hauses in 91637 Wörnitz Bösennördlingen kann eine spannende und lukrative Aufgabe sein. In dieser idyllischen und naturnahen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke überzeugen. Dies ermöglicht Familien und Ruhe suchenden Städtern, dort einen idealen Rückzugsort zu finden. Die Preise für Häuser in Wörnitz Bösennördlingen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Der Markt ist jedoch relativ stabil, da die Region eine gute Infrastruktur und eine prächtige Naturlandschaft zu bieten hat, was sie besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Bösennördlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörnitz Bösennördlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91637 Wörnitz Bösennördlingen ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl eine Rolle spielen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und gleichzeitig energieeffizient sind. Dies schließt sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten ein, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Garten oder Balkon erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie barrierefreie Wohnungen für Senioren, die eine altersgerechte Wohnlösung suchen. Durch die naturnahe Umgebung und die vorhandene Infrastruktur gewinnt der Immobilienmarkt in Wörnitz Bösennördlingen zunehmend an Attraktivität für Käufer, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wörnitz Bösennördlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 91637 Wörnitz Bösennördlingen zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage mit guter Anbindung an überregionale Verkehrswege. Einheimische Familien, Stadtflüchtlinge aus den Ballungszentren sowie Investoren, die auf der Suche nach potenziellen Bauflächen sind, interessieren sich zunehmend für diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert und tendiert aktuell dazu, begrenzt zu sein, wodurch die Nachfrage teilweise nicht vollständig gedeckt werden kann. Dadurch entsteht ein gewisser Wettbewerb unter den Interessenten. Die Bautätigkeit in und um Wörnitz Bösennördlingen ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf das zunehmende Interesse an der Region und den Bedarf nach Wohnraum hindeutet. Neue Wohnsiedlungen und modernisierte Infrastrukturen sind sichtbar, was den Wert der Grundstücke weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wörnitz Bösennördlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Bösennördlingen, ein Ortsteil von Wörnitz im Landkreis Ansbach, liegt idyllisch in der Region Mittelfranken in Bayern. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut vernetzte Lage aus. Bösennördlingen gehört zur Gemeinde Wörnitz und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohnlage, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ort ist durch seine Nähe zu den größeren Verkehrsrouten gut an die umliegenden Städte angeschlossen, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösennördlingen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören insbesondere die Städte Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Schillingsfürst, Wörnitz selbst und die Stadt Rothenburg ob der Tauber, die für ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die Autobahn A7 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Ulm ermöglicht. Außerdem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit der Region effektiv vernetzen.
Aktuell leben in Bösennördlingen 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Bösennördlingen
Wörnitz Bösennördlingen ist ein charmantes Dorf, das sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Für Natur- und Wanderliebhaber bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die es ermöglichen, die Schönheit der fränkischen Natur hautnah zu erleben. Entspannung findet man auch an den malerischen Flussläufen und Seen in der Umgebung, ideal für Picknicks oder ruhige Spaziergänge. Zudem gibt es in der Region traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés, wo man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Für diejenigen, die gerne einkaufen, stehen in der näheren Umgebung kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jede Vorliebe etwas Passendes. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie das mittelalterliche Nördlingen mit seiner gut erhaltenen Stadtmauer besuchen. Familien finden im nahegelegenen Playmobil FunPark ein spannendes Ausflugsziel und für Wellness-Liebhaber bieten Thermalbäder wie die Altmühltherme in Treuchtlingen Entspannung pur. Ein weiterer Höhepunkt ist der Dinkelsbühler Weihnachtsmarkt, der als einer der schönsten in Deutschland gilt und Besucher aus nah und fern anzieht. Auch Shopping kommt nicht zu kurz: In Feuchtwangen und Ansbach finden sich größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung