Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Rothof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91637 Wörnitz Rothof kann sowohl eine lohnende als auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese Vielfalt wider und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Wörnitz Rothof beleuchtet und wertvolle Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Rothof
Ein Haus in 91637 Wörnitz Rothof zu verkaufen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, aber auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind Teil des Angebots. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes ab. Allgemein lässt sich aber feststellen, dass die Immobilienpreise in Wörnitz Rothof recht moderat sind im Vergleich zu großen Städten, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Rothof
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Rothof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Rothof
Der Wohnungsmarkt in 91637 Wörnitz Rothof zeigt eine stabile und moderate Entwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet. Dank der idyllischen Lage im ländlichen Raum gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung sind insbesondere Wohnungen in ruhigeren Lagen und mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Barrierefreie Wohnungen, die sich durch eine gute Aufteilung und hochwertige Materialien auszeichnen, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Da sich der Ort in einer naturnahen Umgebung befindet, sind zusätzlich Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten besonders attraktiv. Familien schätzen zudem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie eine unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Rothof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91637 Wörnitz Rothof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in einer beschaulichen und naturreichen Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Regionen. Trotz des knappen Angebots wird in der Umgebung vergleichsweise viel gebaut, da die Gemeinde und die regionalen Bauträger bemüht sind, neuen Wohnraum zu schaffen und den Bedürfnissen der Interessenten gerecht zu werden. Innovative Projekte und nachhaltige Bauvorhaben sind dabei besonders gefragt, um den Charakter und die Lebensqualität von Wörnitz Rothof zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen zu genügen.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Rothof
Wörnitz Rothof liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Ansbach und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Lage von Wörnitz Rothof ist geprägt durch ihre Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten und Orten ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Wörnitz Rothof umfasst Städte und Orte wie Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber. Dank der Nähe zur Bundesautobahn A7 ist die Verkehrsanbindung hervorragend, wodurch sowohl Pendler als auch Urlauber von kurzen Fahrtzeiten profitieren. Zudem gibt es im näheren Umfeld gut ausgebaute Landstraßen, die die Region erschließen und eine bequeme Anreise in die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen regelmäßig angeboten werden.
Aktuell leben in Rothof 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Rothof
Im malerischen Dorf Rothof, Teil der Gemeinde Wörnitz mit der Postleitzahl 91637, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die natürliche Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Natur an Orten wie dem nahen Wörnitztal. Trotz der ländlichen Lage muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten; in den umliegenden Dörfern und Städten findet man charmante lokale Geschäfte, Märkte und Supermärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um Wörnitz Rothof kann man vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten entdecken. Beispielsweise lädt der Altmühlsee zu Wassersport und Bootsausflügen ein, während der nahegelegene Hesselberg mit wunderschönen Wanderwegen und Aussichtspunkten lockt. Für Liebhaber kultureller Angebote sind die historisch bedeutsamen Städte Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl nicht weit, wo man durch mittelalterliche Gassen schlendern und lokale Geschichte hautnah erleben kann. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen fränkischen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Erholung in der Natur, kulturellen Erlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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