Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Mühlen
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Der Immobilienmarkt in 91637 Wörnitz Mühlen bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Mit einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht Wörnitz Mühlen immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Verkäufe zeitnah und zu attraktiven Konditionen abgewickelt werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wörnitz Mühlen aufgezeigt, damit Sie als Verkäufer bestens informiert Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Mühlen
Beim Hausverkauf in 91637 Wörnitz Mühlen gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage auszeichnen. Besonders charakteristisch sind die traditionellen fränkischen Fachwerkhäuser, die oft liebevoll renoviert werden und eine charmante Alternative zu neuen Bauten darstellen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive landschaftliche Umgebung wider, wobei sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben. Die Preisgestaltung variiert je nach Haustyp, Zustand und Grundstücksgröße, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine breite Palette an Möglichkeiten bietet, um ein passendes Zuhause oder eine geeignete Investition zu finden.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Mühlen
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Mühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Mühlen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91637 Wörnitz Mühlen zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme der Region bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und barrierefreien Zugängen finden großen Anklang. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und somit Verkäufern vielversprechende Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Mühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91637 Wörnitz Mühlen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es in die beschauliche Ortschaft, um von der idyllischen Umgebung und der Ruhe abseits der großen Städte zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt. Besonders Bauplätze in attraktiven Lagen sind schnell vergriffen, was einen intensiven Wettbewerb unter den Interessenten erzeugt. Auch die Bauaktivitäten haben in der Region zugenommen. Immer mehr Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, um dem gestiegenen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Wörnitz Mühlen dynamisch, und jeder Grundstücksverkauf zieht reges Interesse auf sich.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Mühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Mühlen
Wörnitz Mühlen, 91637, liegt idyllisch im Süden Deutschlands und gehört zum Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Die Region besticht durch eine malerische Landschaft geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die Ruhe und Erholung bieten. Die Ortschaft ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Gleichzeitig bietet sie Vorteile einer guten Anbindung an Verkehrswege und ist damit sowohl für Bewohner als auch für Reisende attraktiv.
Die nächstgelegenen Städte umfassen unter anderem Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber, allesamt bekannte historische Städte mit reichem kulturellem Erbe. Die Verkehrsanbindung von Wörnitz Mühlen ist als sehr günstig einzustufen, da die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7 liegt, die eine direkte Verbindung nach Würzburg und Ulm bietet. Dadurch sind auch größere Städte wie Ansbach und Nürnberg gut erreichbar. Dies erleichtert sowohl den Pendlerverkehr als auch touristische Ausflüge in die umliegenden Regionen und städtischen Zentren. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Mühlen 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Mühlen
In der idyllischen Region um 91637 Wörnitz Mühlen können Besucher und Anwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenfalls auf ihre Kosten. Wer sich lieber entspannt zurücklehnen möchte, findet in den nahen Gasthäusern und Cafés die perfekte Gelegenheit, um die regionalen Spezialitäten zu kosten und dabei die Aussicht zu genießen. Darüber hinaus bietet Wörnitz Mühlen auch einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner bequem vor Ort alles Nötige erwerben können.
Neben den Spazier- und Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und entlang der Wörnitz bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten an. Sportbegeisterte können sich auf den Tennisplätzen oder im örtlichen Freibad betätigen. Familien finden Spaß und Erholung auf den nahegelegenen Spielplätzen oder bei einem Besuch im Wildpark. Shoppingfreunde kommen im nahegelegenen Dinkelsbühl auf ihre Kosten, das mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch regionale Märkte laden zum Bummeln und Verweilen ein, wo lokale Produzenten ihre frischen und handgefertigten Produkte anbieten. Die Region rund um Wörnitz Mühlen eignet sich somit ideal, um dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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